Hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Phú Yên từ ngày 25/10/2024?

Nội dung chính

Hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Phú Yên từ ngày 25/10/2024?

Ngày 25/10/2024, Uỷ ban nhân dân tỉnh Phú Yên đã ban hành Quyết định 53/2024/QĐ-UBND về việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên.

Trong đó, căn cứ quy định tại Điều 14 Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên kèm theo Quyết định 53/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên (sau đây viết là Quy định kèm theo Quyết định 53/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên), hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở theo quy định tại khoản 2 Điều 23, điểm c khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP được xác định như sau:

(1) Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận đất ở tái định cư mà có số tiền bồi thường về đất nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu thì được hỗ trợ khoản chênh lệch giữa giá trị một suất tái định cư tối thiểu với số tiền được bồi thường về đất ở:

- Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở được xác định bằng diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định hiện hành; giá đất ở được xác định theo nguyên tắc trung bình cộng các mức giá đất ở tại khu tái định cư trong Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh hiện hành;

- Suất tái định cư tối thiểu bằng nhà ở được xác định bằng giá trị một ngôi nhà ở một tầng có chiều cao chuẩn theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh hiện hành, diện tích xây dựng 50m2; giá nhà ở được xác định theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định hiện hành;

- Suất tái định cư tối thiểu bằng tiền được xác định tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 14 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 53/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên

(2) Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài khi Nhà nước thu hồi đất ở phải di chuyển chỗ ở theo quy định tại khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024 và Điều 23 Nghị định 88/2024/NĐ-CP mà có nhu cầu tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất bằng tiền còn được nhận tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở với mức hỗ trợ bằng giá trị diện tích đất ở thu hồi theo Bảng giá đất nhân (x) với tỷ lệ 20%.

Hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Phú Yên từ ngày 25/10/2024? (Hình từ Internet)

Khu tái định cư phải đáp ứng các điều kiện nào? Ai có trách nhiệm thực hiện dự án tái định cư?

Khoản 2 Điều 110 Luật Đất đai 2024 quy định:

Lập và thực hiện dự án tái định cư, khu tái định cư

...

2. Khu tái định cư bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tối thiểu phải đạt tiêu chuẩn nông thôn mới đối với khu vực nông thôn, đạt tiêu chuẩn đô thị đối với khu vực đô thị, trong đó: đường giao thông bảo đảm kết nối với khu vực lân cận, điện chiếu sáng và điện sinh hoạt, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý môi trường;

b) Hạ tầng xã hội khu tái định cư phải bảo đảm khả năng tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, chợ, thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghĩa trang;

c) Phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.

...

Như vậy, khu tái định cư phải đáp ứng 03 điều kiện như trên.

Đồng thời, khoản 1 Điều 110 Luật Đất đai 2024 cũng quy định:

Lập và thực hiện dự án tái định cư, khu tái định cư

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư theo quy định của pháp luật.

...

Căn cứ quy định trên, 02 cơ quan có trách nhiệm thực hiện dự án tái định cư là:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

- Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Quyết định 53/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên có hiệu lực thi hành từ ngày 25/10/2024.