Hồ sơ đăng ký thi sát hạch cấp lại chứng chỉ môi giới nhà đất hết hạn cần bản gốc hay bản sao chứng chỉ cũ?

Nội dung chính

Hồ sơ đăng ký thi sát hạch cấp lại chứng chỉ môi giới nhà đất hết hạn cần bản gốc hay bản sao chứng chỉ cũ?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 32 Nghị định 96/2024/NĐ-CP:

Điều 32. Quy định đối với chứng chỉ hết hạn

1. Người có chứng chỉ đã hết hạn không được phép tiếp tục hành nghề môi giới bất động sản.

2. Người có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ thì phải thi sát hạch theo quy định sau:

a) Trường hợp đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở theo quy định tại Nghị định này để được cấp chứng chỉ, số chứng chỉ theo số cũ, chứng chỉ ghi rõ trên trang 01 là cấp lần thứ hai, lần thứ ba (theo mẫu tại Phụ lục XXV của Nghị định này);

b) Trường hợp đăng ký dự thi ở địa phương khác thì phải thực hiện thủ tục thi sát hạch như cấp chứng chỉ mới nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.

3. Hồ sơ đăng ký dự thi bao gồm:

a) Hồ sơ quy định tại Điều 26 của Nghị định này;

b) Chứng chỉ cũ (bản gốc) đối với trường hợp đã hết hạn, hoặc bản sao có chứng thực đối với trường hợp chứng chỉ chưa hết hạn.

[...]

Theo quy định trên, hồ sơ đăng ký thi sát hạch cấp lại chứng chỉ môi giới nhà đất bao gồm:

- Hồ sơ quy định tại Điều 26 Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Chứng chỉ cũ (bản gốc) đối với trường hợp đã hết hạn, hoặc bản sao có chứng thực đối với trường hợp chứng chỉ chưa hết hạn.

Tóm lại, hồ sơ đăng ký thi sát hạch cấp lại chứng chỉ môi giới nhà đất hết hạn cần bản gốc chứng chỉ cũ.

Trên đây là nội dung về Hồ sơ đăng ký thi sát hạch cấp lại chứng chỉ môi giới nhà đất hết hạn cần bản gốc hay bản sao chứng chỉ cũ?

Hồ sơ đăng ký thi sát hạch cấp lại chứng chỉ môi giới nhà đất hết hạn cần bản gốc hay bản sao chứng chỉ cũ? (Hình từ Internet)

Số lượng thí sinh tham gia kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới nhà đất là bao nhiêu người?

Căn cứ khoản 3 Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm a khoản 2 Điều 26 Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 19. Tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch (viết tắt là kỳ thi) và cấp chứng chỉ.

...

3. Mỗi năm Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức ít nhất 01 kỳ thi, tùy theo số lượng thí sinh đăng ký dự thi (một kỳ thi tối thiểu phải có 10 thí sinh).

Trường hợp không đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi (dưới 10 thí sinh) và thí sinh đã nộp hồ sơ có nhu cầu dự thi tại Hội đồng thi của địa phương khác thì Ủy ban nhân dân tỉnh có công văn gửi thí sinh đó sang Ủy ban nhân dân của tỉnh, thành phố khác để dự thi.

...

5. Kinh phí dự thi:

a) Người dự thi phải nộp kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

b) Mức kinh phí dự thi do Giám đốc Sở Xây dựng quy định cho từng kỳ thi tùy thuộc vào số thí sinh đăng ký dự thi để chi cho việc tổ chức kỳ thi, trên cơ sở đề nghị của Chủ tịch Hội đồng thi;

c) Hội đồng thi được sử dụng kinh phí dự thi để chi cho các hoạt động về tổ chức kỳ thi, thù lao cho các thành viên của Hội đồng thi. Việc thanh quyết toán kinh phí dự thi phải được Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt.

Như vậy, số lượng thí sinh đăng ký dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hiện nay có số lượng tối thiểu là 10 thí sinh trở lên/kỳ thi. 

Chi tiết hồ sơ đăng ký thi sát hạch cấp lại chứng chỉ môi giới nhà đất do bị mất mới nhất 2025

Căn cứ Tiểu mục 4 Mục B Phần II Danh mục thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 872/QĐ-BXD năm 2025 quy định thủ tục xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hết hạn như sau:

(1) Hồ sơ, số lượng hồ sơ cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản:

- Thành phần hồ sơ:

+ 01 Đơn đăng ký dự thi (có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi) theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

+ 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

+ 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

+ Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.

+ 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

+ Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

+ Chứng chỉ cũ (bản gốc) đối với trường hợp đã hết hạn, hoặc bản sao có chứng thực đối với trường hợp chứng chỉ chưa hết hạn.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

(2) Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày công bố kết quả thi sát hạch đạt.