Mở bán 145 lô đất ở thuộc dự án Danko River Thái Nguyên (Đợt 1)

Nội dung chính

Mở bán 145 lô đất ở thuộc dự án Danko River Thái Nguyên (Đợt 1)

Dự án Khu đô thị số 12 tên thương mại là Danko River được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 25/12/2021. Ngày 01/07/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận cho Công ty cổ phần Tập đoàn Sun Times là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị số 12.

Dự án Danko River có diện tích 9,6 ha tại trung tâm thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, Thái Nguyên (Nay thuộc Xã Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên) do Sun Times Group làm chủ đầu tư. Là Khu đô thị với các loại hình bất động sản gồm shophouse, liền kề, cùng đầy đủ tiện ích văn minh như trung tâm thương mại, phố đi bộ, công viên…

Ngày 17/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên ban hành Văn bản 1965/SXD-QLN&HTKT về việc thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với dự án Khu đô thị số 12, xã Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên (đợt 1).

Cụ thể, Sở Xây dựng thông báo mở bán 145 lô đất ở, diện tích 15.347,08m2 đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị số 12, xã Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên 

145 lô đất ở thuộc dự án Danko River Thái Nguyên của dự án chủ đầu tư đề nghị không nằm trong các lô đất Chủ đầu tư phải thực hiện xây thô hoàn thiện mặt ngoài

145 lô đất, Công ty Cổ phần Tập đoàn Sun Times đề nghị xác nhận về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà tại dự án Khu đô thị số 12 nằm trong khu vực đã được Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội

Ngoài ra, 145 lô đất nêu trên đã được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đảm bảo không thuộc các trường hợp đang có tranh chấp.

>>> Xem chi tiết danh sách mở bán 145 lô đất ở thuộc dự án Danko River Thái Nguyên (Đợt 1): TẠI ĐÂY

Mở bán 145 lô đất ở thuộc dự án Danko River Thái Nguyên (Đợt 1) (Hình từ Internet)

Tiện ích tại dự án Danko River Thái Nguyên ra sao? 

Lễ khởi công dự án Danko River tại thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên được tổ chức vào 23/07/2023. Danko River được quy hoạch thành ba phân khu riêng biệt mang tên Rivera, Springs và Harmony

Một trong những điểm nổi bật của Danko River là hệ thống tiện ích nội khu phong phú. Quảng trường Melody Square rộng hơn 4.400 m², tháp biểu tượng cao 43 m, công viên La La Rose với vườn hồng Pháp và đường dạo bộ, cùng trung tâm thương mại, khu thể thao ngoài trời, trường học và bãi đỗ xe, tất cả tạo nên một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Ngoài ra, dự án sở hữu vị trí liên kết vùng thuận lợi: cách KCN Sông Công I và KCN Điềm Thụy chỉ khoảng 13 km, cách KCN Samsung 16 km, cách trung tâm TP. Thái Nguyên 24 km và sân bay Nội Bài khoảng 60 km. Đây là lợi thế lớn trong việc thu hút các nhà đầu tư và cư dân.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Danko River Thái Nguyên 

Theo Văn bản 1965/SXD-QLN&HTKT quy định trách nhiệm của chủ đầu tư trong quá trình mở bán 145 lô đất ở thuộc dự án Danko River Thái Nguyên (Đợt 1) như sau:

- Thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về Xây dựng, Quy hoạch, Đầu tư, Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Môi trường, Phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật khác có liên quan.

- Chịu trách nhiệm về chất lượng xây dựng công trình, tiếp tục hoàn thiện các thủ tục nghiệm thu, quản lý chất lượng công trình theo quy định pháp luật về xây dựng.

- Chủ đầu tư căn cứ vào tiến độ thực hiện dự án và yêu cầu của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại điểm m khoản 1 Điều 93 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở để xác định rõ thời hạn cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền tại dự án được phép phân lô bán nền phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; nếu quá thời hạn này mà cá nhân chưa xây dựng nhà ở thì bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản; có trách nhiệm giám sát việc xây dựng nhà ở của cá nhân theo nội dung dự án đã được phê duyệt và nội dung hợp đồng đã ký kết.

- Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác và tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ đã cung cấp.