Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở tỉnh Ninh Thuận 21/11/2024

Nội dung chính

Hạn mức giao đất ở tỉnh Ninh Thuận từ 21/11/2024

Theo Quyết định 91/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Thuận, hạn mức giao đất ở trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận như sau:

(1) Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị như sau:

- Đối với các phường thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm không quá 150 m2.

- Đối với thị trấn Phước Dân, huyện Ninh Phước; thị trấn Khánh Hải, huyện Ninh Hải và thị trấn Tân Sơn, huyện Ninh Sơn không quá 250 m2.

(2) Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn như sau:

- Đối với các xã ở đồng bằng không quá 300 m2.

- Đối với các xã ở trung du không quá 400 m2.

- Đối với các xã ở miền núi không quá 600 m2.

Lưu ý: Hạn mức giao đất ở này không áp dụng đối với trường hợp Nhà nước giao đất tái định cư, giao đất tại dự án quy hoạch khu dân cư, khu đô thị, dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết xây dựng và đấu giá quyền sử dụng đất ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở tỉnh Ninh Thuận 21/11/2024 (Ảnh từ Internet)

Hạn mức công nhận đất ở tỉnh Ninh Thuận từ 21/11/2024

Theo Quyết định 91/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Thuận thì hạn mức công nhận đất ở trong trường hợp sử dụng đất trước 18/12/1980 và từ 18/12/1980 đến trước 15/10/1993 như sau:

(1) Trường hợp thửa đất được sử dụng trước ngày 18 tháng 12 năm 1980

- Đối với các phường thuộc thành phố Phan Rang - Tháp Chàm: 450 m2.

- Đối với xã Thành Hải thuộc thành phố Phan Rang - Tháp Chàm: 750 m2.

- Đối với thị trấn Phước Dân, huyện Ninh Phước; thị trấn Khánh Hải, huyện Ninh Hải và thị trấn Tân Sơn, huyện Ninh Sơn: 750 m2.

- Đối với các xã ở đồng bằng: 900 m2.

- Đối với các xã ở trung du: 1000 m2.

- Đối với các xã ở miền núi: 1500 m2.

(2) Trường hợp thửa đất được sử dụng từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993

- Đối với các phường thuộc thành phố Phan Rang - Tháp Chàm: 400 m2.

- Đối với xã Thành Hải thuộc thành phố Phan Rang - Tháp Chàm: 500 m2.

- Đối với thị trấn Phước Dân, huyện Ninh Phước; thị trấn Khánh Hải, huyện Ninh Hải và thị trấn Tân Sơn, huyện Ninh Sơn: 600 m2.

- Đối với các xã ở đồng bằng: 700 m2.

- Đối với các xã ở trung du: 800 m2.

- Đối với các xã ở miền núi: 1200 m2.

Người sử dụng đất gồm những ai?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Đất đai 2024 quy định thì người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; nhận quyền sử dụng đất; thuê lại đất, bao gồm:

(1) Tổ chức trong nước gồm:

- Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

- Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, trừ trường hợp quy định tại (7)

(2) Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

(3) Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);

(4) Cộng đồng dân cư;

(5) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

(6) Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

(7) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Quyết định 91/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Thuận có hiệu lực từ 21/11/2024.