Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo tại tỉnh Ninh Bình từ 20/11/2024

Nội dung chính

Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo tại tỉnh Ninh Bình từ 20/11/2024

Theo Quyết định 88/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình thì hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh Ninh Bình cụ thể như sau:

(1) Hạn mức giao đất cho các tổ chức tôn giáo: không quá 01 ha;

(2) Hạn mức giao đất cho các tổ chức tôn giáo trực thuộc:

Trong phạm vi đô thị (gồm: nội thành, ngoại thành của thành phố; thị trấn) và trong phạm vi quy hoạch đô thị được phê duyệt: không quá 4.000 m2.

Khu vực còn lại: không quá 5.000 m2 đất.

(3) Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa thì căn cứ Biên bản và bản đồ khoanh vùng các khu vực bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa trong nội dung hồ sơ khoa học di tích, quỹ đất của địa phương, quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch khác có liên quan đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định diện tích đất giao cho từng trường hợp cụ thể.

Căn cứ quy định tại (1), (2), (3) và sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt hoặc phù hợp với quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được phê duyệt đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và các quy định khác có liên quan để Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

Lưu ý:

- Trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ đề xuất chủ trương thu hồi đất, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất hợp lệ trước 20/11/2024 mà chưa giải quyết hoặc đang giải quyết thì tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật trước 01/8/2024

- Quyết định 88/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình không điều chỉnh đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước cho phép hoạt động đang sử dụng đất cho hoạt động tôn giáo quy định tại Điều 145 Luật Đất đai 2024.

Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo tại tỉnh Ninh Bình từ 20/11/2024 (Ảnh từ Internet)

Quyền và nghĩa vụ của tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất là gì?

Căn cứ Điều 32 Luật Đất đai 2024 thì quyền và nghĩa vụ của tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất là:

(1) Tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ chung như sau:

- Quyền chung của người sử dụng đất

+ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

+ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.

+ Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.

+ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.

+ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

+ Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

+ Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

+ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

- Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất

+ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

+ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

+ Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

+ Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra.

+ Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

+ Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

+ Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

(2) Tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Quyết định 88/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình có hiệu lực từ 20/11/2024.