Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công trình hiện nay là mẫu đơn nào?

Nội dung chính

Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công trình hiện nay là mẫu đơn nào?

Dưới đây là mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công trình được thực hiện theo Mẫu số 02 thuộc Phụ lục II ban hành kèm theo Nghịđịnh 15/2021/NĐ-CP

Tải vềmẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công trình áp dụng hiện nay.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

---------------

ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho: Công trình/Nhà ở riêng lẻ)

Kính gửi:.........................................

1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):......................................................................

- Người đại diện:........................ Chức vụ:.................................................

- Địa chỉ liên hệ:

Số nhà:............. đường (phố).............. phường (xã).................................

quận (huyện)................... tỉnh, thành phố:..................................................

- Số điện thoại:................................................................................

2. Địa điểm xây dựng:

Lô đất số:................................. Diện tích.................. m2.

Tại:........................................ đường:......................................................

phường (xã).............................. quận (huyện)...........................................

tỉnh, thành phố:.......................................................................................

3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày, cơ quan cấp)

Nội dung Giấy phép:

-...............................................................................................................

4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã được cấp (hoặc lý do đề nghị gia hạn/cấp lại):

-...............................................................................................................

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn:....... tháng.

6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép điều chỉnh được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:

1 -

2 -

........, ngày......... tháng......... năm.........

NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có))

Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công trình hiện nay là mẫu đơn nào? Hình từ Internet)

Việc điều chỉnh giấy phép xây dựng được quy định như thế nào?

Việc điều chỉnh Giấy phép xây dựng được quy định tại Điều 98 Luật Xây dựng 2014 như sau:

Điều chỉnh giấy phép xây dựng

1. Trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung dưới đây thì chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng:

a) Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

b) Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính;

c) Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

2. Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm:

a) Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng;

b) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;

c) Bản vẽ thiết kế liên quan đến phần điều chỉnh so với thiết kế đã được cấp giấy phép xây dựng;

d) Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế điều chỉnh (trừ nhà ở riêng lẻ) của chủ đầu tư, trong đó phải có nội dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

Theo đó, trong quá trình xây dựng, nếu có sự điều chỉnh thiết kế ảnh hưởng đến hình thức kiến trúc mặt ngoài, vị trí, diện tích, quy mô, chiều cao, số tầng hoặc công năng sử dụng của công trình, chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng bao gồm: đơn đề nghị, bản chính giấy phép đã cấp, bản vẽ thiết kế liên quan đến phần điều chỉnh và báo cáo kết quả thẩm định cùng văn bản phê duyệt thiết kế điều chỉnh (trừ nhà ở riêng lẻ), trong đó phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn chịu lực và phòng cháy, nổ.

Quy trình điều chỉnh giấy phép xây dựng được diễn ra như thế nào?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng 2014 có điều khoản được sửa đổi bởi điểm a, b khoản 36 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 về quy trình điều chỉnh giấy phép xây dựng như sau:

- Nộp hồ sơ: Chủ đầu tư phải nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền.

- Tiếp nhận hồ sơ: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và sẽ ghi giấy biên nhận nếu hồ sơ đúng quy định. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, họ sẽ hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện.

- Thẩm định hồ sơ: Trong vòng 07 ngày làm việc sau khi nhận hồ sơ, cơ quan sẽ thẩm định và kiểm tra thực địa. Họ sẽ thông báo cho chủ đầu tư về các tài liệu còn thiếu hoặc không đúng để bổ sung. Nếu hồ sơ bổ sung vẫn chưa đủ, trong 03 ngày làm việc tiếp theo, cơ quan sẽ thông báo lý do không cấp giấy phép.

- Lấy ý kiến từ các cơ quan liên quan: Cơ quan cấp giấy phép sẽ đối chiếu các điều kiện theo quy định của pháp luật và lấy ý kiến từ các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.

- Thời gian trả lời: Trong vòng 12 ngày từ ngày nhận hồ sơ, các cơ quan này phải phản hồi bằng văn bản. Nếu không có ý kiến trong thời hạn này, họ sẽ được coi là đã đồng ý.

- Cấp giấy phép: Từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền phải cấp giấy phép trong 20 ngày đối với công trình và 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ. Nếu cần thêm thời gian, họ phải thông báo lý do cho chủ đầu tư trong vòng 10 ngày.

- Quy định về quảng cáo: Thời gian cấp giấy phép xây dựng cho công trình quảng cáo sẽ được thực hiện theo quy định riêng về quảng cáo.