Thông tin tòa nhà CT1 dự án khu nhà ở Thạch Bàn

Nội dung chính

Thông tin tòa nhà CT1 dự án khu nhà ở Thạch Bàn

Tòa nhà CT1 dự án khu nhà ở Thạch Bàn là một trong ba tòa nhà thuộc Khu đô thị Thạch Bàn (gồm CT1, CT2A và CT2B) tại quận Long Biên, Hà Nội, do Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư.

Tòa CT1 được thiết kế theo mô hình tháp đôi cao 27 tầng, trong đó:

Tầng hầm và tầng 1: bãi đỗ xe.

Tầng 2: trung tâm thương mại, phòng gym, spa và các dịch vụ tiện ích.

Tầng 3 đến 27: khu căn hộ để ở.

Thông tin tổng quan

Tên dự án: Chung cư CT1 Thạch Bàn

Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng

Đơn vị thiết kế: Công ty Tư vấn Đại học Xây dựng Hà Nội

Tổng diện tích khu đô thị: 14,2 ha

Quy mô: Cao 27 tầng, tổng cộng 432 căn hộ

Diện tích căn hộ: từ 42,6 m² đến 98 m²

Dự án tọa lạc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, chỉ cách trung tâm Thủ đô một khoảng di chuyển ngắn. Từ đây, cư dân thuận tiện kết nối với các tỉnh phía Đông Hà Nội như Quảng Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh..., nhờ hạ tầng giao thông phát triển và vị trí chiến lược.

Với thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ cùng vị trí thuận lợi, CT1 Thạch Bàn được kỳ vọng trở thành điểm đến an cư hấp dẫn tại khu vực phía Đông Hà Nội.

Dưới đây là sơ đồ tổng thể tòa nhà CT1 dự án khu nhà ở Thạch Bàn:

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Thông tin tòa nhà CT1 dự án khu nhà ở Thạch Bàn (Hình từ Internet)

Giá bán chung cư CT1 Thạch Bàn hiện nay?

Tòa Chung cư CT1 Thạch Bàn, được thiết kế là tòa tháp đôi cao 27 tầng, hình cánh cung, tầng 1-5 là khối đế, tạo sự chắc chắn cho tòa nhà. Tầng hầm và tầng 1 kết hợp làm bãi đỗ xe. Tầng 2 là trung tâm thương mại, gym, spa,… Từ tầng 3-27 là tầng dân sinh.

Thiết kế căn hộ đa dạng, hợp lý

+ Loại 1 phòng ngủ: 43m2, 49m2.

+ Loại 2 Phòng ngủ: 63m2, 73m2, 75m2, 80m2

+ Loại 3 Phòng ngủ: 92m2, 93m2, 98m2

Chung cư CT1 Thạch Bàn sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi chỉ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 6 km, bến xe Gia Lâm 6 km, Vincom Village 3,5 km, Ecopark 3 km, siêu thị Long Biên 3 km, Times City 4 km và sân Golf Long Biên chỉ 2 km.

Bên cạnh đó, dự án nằm gần các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5, Quốc lộ 1B, cách cầu Vĩnh Tuy 1,5 km, đồng thời kết nối nhanh với cầu Thanh Trì, Chương Dương, thuận tiện cho cả di chuyển nội đô và liên tỉnh.

Với lợi thế này, CT1 Thạch Bàn không chỉ mang đến môi trường sống hiện đại cho cư dân mà còn được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng trong tương lai.

Dự án bao gồm khối nhà cao 26 tầng, kết hợp hệ thống công trình công cộng, trường học các cấp, vườn hoa, bãi đỗ xe… được quy hoạch đồng bộ. Thiết kế hiện đại từ nội thất đến ngoại thất giúp tòa nhà trở thành điểm nhấn nổi bật tại khu vực.

Hiện mức giá tham khảo trên thị trường dao động từ 700 triệu – 2,2 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 15 – 17 triệu đồng/m².

Lưu ý: Giá bán chỉ mang tính chất tham khảo. Người mua nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối uy tín để có thông tin chính thức và cập nhật.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư CT1 dự án khu nhà ở Thạch Bàn bao gồm những nội dung gì?

Căn cứ theo quy định Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.