Địa chỉ chung cư Quân khu 7 Quận 12 sau sáp nhập đổi thành gì?

Nội dung chính

Địa chỉ chung cư Quân khu 7 Quận 12 sau sáp nhập đổi thành gì?

Trước sáp nhập, địa chỉ chung cư B1 Trường Sa tại số 41 Đường Trung Mỹ Tây 2A, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM.

Mặc dù, thực tế địa chỉ chung cư Quân khu 7 Quận 12 sau sáp nhập không thay đổi, tuy nhiên cấp huyện (Quận 12) dừng hoạt động từ 01/7/2025, TPHCM được sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu lấy tên mới là TPHCM.

Xã phường thị trấn đồng loạt sắp xếp điều chỉnh lại, do đó, sau sáp nhập, phạm vi địa giới hành chính của các phường xã TPHCM cũng sẽ có sự thay đổi.

Căn cứ theo khoản 33 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thườg vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây thành phường mới có tên gọi là phường Trung Mỹ Tây.

[...]

Theo đó, sau sắp xếp ĐVHC cấp xã TPHCM, phường Trung Mỹ Tây vẫn giữ tên là phường Trung Mỹ Tây. Tuy nhiên, được sáp nhập với phường Tân Chánh Hiệp.

> Cập nhật địa chỉ chung cư Quân khu 7 Quận 12 sau sáp nhập mới là số 41 Đường Trung Mỹ Tây 2A, Phường Trung Mỹ Tây, TPHCM.

Địa chỉ chung cư Quân khu 7 Quận 12 sau sáp nhập đổi thành gì? (Hình từ Internet)

Bảng giá đất Quận 12 2026 chi tiết 05 phường mới sau sáp nhập?

Theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của HĐND TPHCM về ban hành bảng giá đất TPHCM năm 2026, bảng giá đất mới sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2026 và được áp dụng thống nhất trên toàn địa bàn TP.HCM sau sáp nhập

Đồng thời, hiện tại việc ngừng hoạt động cấp huyện dẫn đến Quận 12 đã bị bãi bỏ, các phường được sắp xếp lại từ 11 xuống còn 5 đơn vị gồm:

- Phường Đông Hưng Thuận: sáp nhập từ phường Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận

- Phường Trung Mỹ Tây: sáp nhập từ phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây

- Phường Tân Thới Hiệp: sáp nhập từ phường Hiệp Thành (Quận 12) và phường Tân Thới Hiệp

- Phường Thới An: sáp nhập từ phường Thạnh Xuân và phường Thới An

- Phường An Phú Đông: sáp nhập từ phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông

05 phường này thuộc khu vực II trong bảng giá đất TPHCM 2026. Vậy giá đất Quận 12 bao nhiêu 1m2? Giá đất Quận 12 hiện nay ghi nhận các mức giá đối với đất ở như sau:

Như vậy, giá đất Quận 12 hiện nay đối với đất ở cao nhất là tại đường Trường Chinh (Phường Đông Hưng Thuận) với giá 120,5 triệu đồng/m². Thấp nhất tại khu vực Quận 12 TPHCM thuộc khu vực đường nội bộ Khu nhà ở thu nhập thấp (Phường Tân Thới Hiệp) với giá 14,8 triệu đồng/m².

Giá mua bán chung cư Quận 12 (cũ) năm 2026 như thế nào?

Trong năm 2026, giá mua bán căn hộ chung cư tại Quận 12 (khu vực cũ) tiếp tục thể hiện xu hướng ổn định, phản ánh sức hấp dẫn của thị trường bất động sản TPHCM.

Với vị trí kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, cùng với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn chỉnh, chung cư tại đây vẫn là lựa chọn của nhiều người mua để ở và đầu tư.

Giá bán chung cư Quận 12 trong năm 2026 có sự phân hóa theo vị trí dự án, diện tích căn hộ và tiện ích đi kèm. Các dự án nằm gần trục đường lớn, gần trung tâm dịch vụ hoặc có kết nối tốt với các tuyến Metro thường được chào bán ở mức giá cao hơn so với các dự án ở khu vực xa trung tâm hơn hoặc mới phát triển. Mức giá này còn phụ thuộc vào yếu tố như tiến độ xây dựng, pháp lý dự án và sự đồng bộ của tiện ích nội khu.

Để nắm bắt sát thực mặt bằng giá và xu hướng thị trường chung cư tại Quận 12 trong năm 2026, người mua có thể tham khảo các tin rao mua bán căn hộ chung cư đang được cập nhật trên Thư Viện Nhà Đất. Việc tra cứu nhiều tin đăng giúp bạn so sánh giá theo vị trí, diện tích và loại hình căn hộ, từ đó lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu an cư hoặc mục tiêu đầu tư của mình.

Mã số ĐVHC sau sáp nhập của 05 phường mới tại khu vực Quận 12 cũ thuộc TPHCM

Căn cứ Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 19/2025/QĐ-TTg quy định chi tiết danh sách mã số đơn vị hành chính cấp tỉnh trong đó quy định mã số TPHCM sau sáp nhập tỉnh là 79.

Căn cứ Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 19/2025/QĐ-TTg quy định chi tiết danh sách mã số phường xã Thành phố Hồ Chí Minh sau sáp nhập 2025, mã số ĐVHC sau sáp nhập của 05 phường mới tại khu vực Quận 12 cũ thuộc TPHCM như sau:

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Địa chỉ chung cư Quân khu 7 Quận 12 sau sáp nhập đổi thành gì?"