Có mấy bài giảng về kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư?

Nội dung chính

Có mấy bài giảng về kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư?

Căn cứ theo quy định tại Điều 13 Thông Tư 05/2024/TT-BXD quy định bồi dưỡng kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư như sau:

Bồi dưỡng kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư

Kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư bao gồm 02 bài giảng sau đây:

1. Bài giảng về kiến thức pháp luật chung bao gồm: pháp luật nhà ở, pháp luật xây dựng, pháp luật phòng cháy, chữa cháy, pháp luật dân sự, pháp luật đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản liên quan đến nhà chung cư;

2. Bài giảng về các nội dung cụ thể trong quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Theo quy định trên thì có 2 bài giảng kiến thức liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư gồm:

- Bài giảng về kiến thức pháp luật chung bao gồm: pháp luật nhà ở, pháp luật xây dựng, pháp luật phòng cháy, chữa cháy, pháp luật dân sự, pháp luật đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản liên quan đến nhà chung cư;

- Bài giảng về các nội dung cụ thể trong quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Có mấy bài giảng về kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư? (Hình ảnh từ Internet)

Đề cương bài giảng kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 14 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định đề cương bài giảng về kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư như sau:

Đề cương bài giảng về kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư

1. Đối với bài giảng kiến thức pháp luật chung về quản lý, sử dụng nhà chung cư quy định tại khoản 1 Điều 13 của Thông tư này bao gồm các nội dung sau đây:

a) Các quy định chung của pháp luật về pháp luật nhà ở, pháp luật xây dựng, pháp luật phòng cháy, chữa cháy, pháp luật dân sự, pháp luật đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản liên quan đến nhà chung cư;

b) Các quy định có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng, cải tạo, bảo trì nhà chung cư;

c) Các quy định có liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà chung cư;

d) Các quy định có liên quan đến giao dịch về nhà ở, hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, hợp đồng bảo trì nhà chung cư.

- Đối với bài giảng về các nội dung cụ thể trong quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư  bao gồm các nội dung sau đây:

a) Các quy định của pháp luật nhà ở về quản lý, sử dụng nhà chung cư;

b) Các nội dung của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

3. Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này, cơ sở đào tạo có thể bổ sung thêm các nội dung khác có liên quan theo nhu cầu của học viên.

Như vậy, Đối với bài giảng kiến thức pháp luật chung về quản lý, sử dụng nhà chung cư quy định tại khoản 1 Điều 13 của Thông tư 05/2024/TT-BXD bao gồm các nội dung sau đây:

+ Các quy định chung của pháp luật về pháp luật nhà ở, pháp luật xây dựng, pháp luật phòng cháy, chữa cháy, pháp luật dân sự, pháp luật đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản liên quan đến nhà chung cư;

+ Các quy định có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng, cải tạo, bảo trì nhà chung cư;

+ Các quy định có liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà chung cư;

+ Các quy định có liên quan đến giao dịch về nhà ở, hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, hợp đồng bảo trì nhà chung cư.

- Đối với bài giảng quy định tại khoản 2 Điều 13 của Thông tư 05/2024/TT-BXD bao gồm các nội dung sau đây:

+ Các quy định của pháp luật nhà ở về quản lý, sử dụng nhà chung cư;

+ Các nội dung của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư

- Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 14 Nghị định 95/2024/NĐ-CP cơ sở đào tạo có thể bổ sung thêm các nội dung khác có liên quan theo nhu cầu của học viên.

Phần học lý thuyết về kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm những phần nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 15 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định phần học lý thuyết bắt buộc bao gồm 07 chuyên đề sau đây:

- Chuyên đề 1: Nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

- Chuyên đề 2: Quản lý vận hành hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió - cấp nhiệt trong nhà chung cư;

- Chuyên đề 3: Quản lý vận hành hệ thống, thiết bị phòng cháy, chữa cháy tại nhà chung cư;

- Chuyên đề 4: Quản lý vận hành hệ thống thang máy, thang cuốn trong nhà chung cư;

- Chuyên đề 5: Quản lý vệ sinh môi trường, cảnh quan nhà chung cư và xử lý nước thải;

- Chuyên đề 6: Quản lý rủi ro, quản lý an ninh trật tự, hành chính và ứng phó với thiên tai tại nhà chung cư; các yêu cầu về nếp sống văn minh tại đô thị, nhà chung cư (nếu có);

- Chuyên đề 7: Ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý vận hành nhà chung cư.

Ngoài 07 chuyên đề quy định tại khoản 1 Điều 15 Thông tư 05/2024/TT-BXD cơ sở đào tạo có thể bổ sung thêm các chuyên đề đào tạo khác theo nhu cầu của học viên.