Các thủ tục hành chính về nhà ở được thay thế từ ngày 25/9/2024 ban hành theo Quyết định 891/QĐ-BXD năm 2024

Nội dung chính

Các thủ tục hành chính nhà ở thay thế thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng áp dụng từ 25/9/2024

Tại danh mục ba hành kèm theo Quyết định 891/QĐ-BXD năm 2024 thì các thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng gồm:

(1) Thủ tục hành chính cấp Trung ương

- Thủ tục cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của Bộ, ngành cơ quan Trung ương thay thế cho:

+ Thủ tục thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của Chính phủ

+ Thủ tục thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng

(2) Thủ tục hành chính cấp tỉnh

- Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài thay thế cho: Thủ tục gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài

- Thủ tục thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương thay thế cho: Thủ tục thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh

- Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở; Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở; Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê thay thế cho: Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.

- Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công thay thế cho: Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

- Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công thay thế cho: Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định 99/2015/NĐ-CP.

- Thủ tục thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thay thế cho: Thủ tục thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc bằng hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 Luật Nhà ở 2014 đã được sửa đổi bổ sung tại khoản 6 Điều 99 Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn tỉnh.

- Thủ tục cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công thay thế cho: Thủ tục cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Các thủ tục hành chính nhà ở thay thế từ ngày 25/9/2024 ban hành theo Quyết định 891/QĐ-BXD năm 2024 (Ảnh từ Internet)

Hồ sơ cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của Bộ, ngành cơ quan Trung ương gồm những gì?

Tại danh mục ban hành kèm theo Quyết định 891/QĐ-BXD năm 2024 thì hồ sơ cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của Bộ, ngành cơ quan Trung ương như sau:

- Đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ theo mẫu có xác nhận của cơ quan người thuê đang công tác;

- Văn bản của cơ quan, đơn vị nơi người thuê đang công tác;

- Bản sao có chứng thực Quyết định điều động, luân chuyển/bổ nhiệm của người thuê nhà ở công vụ;

Thủ tục cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của Bộ, ngành cơ quan Trung ương như thế nào?

Tại danh mục ban hành kèm theo Quyết định 891/QĐ-BXD năm 2024 thì thủ tục cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của Bộ, ngành cơ quan Trung ương như sau:

(1) Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại điểm a khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì được bố trí thuê nhà ở công vụ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

(2) Trường hợp thuộc các đối tượng: cán bộ, công chức thuộc cơ quan của Đảng, Nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội không thuộc trường hợp quy định tại (1) được điều động, luân chuyển, biệt phái từ địa phương về cơ quan trung ương công tác giữ chức vụ từ Phó Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ và tương đương trở lên), d và e khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì thực hiện như sau:

- Các đối tượng nêu trên phải có đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ gửi cơ quan, tổ chức nơi đang công tác; trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ, cơ quan, tổ chức nơi đối tượng quy định tại khoản này đang công tác kiểm tra, xác nhận vào nội dung đơn và có văn bản gửi kèm theo đơn đề nghị đến cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ xem xét, quyết định cho thuê nhà ở công vụ;

- Trong thời hạn tối đa 20 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản của cơ quan, tổ chức nơi đang công tác, cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ có trách nhiệm kiểm tra, nếu đủ điều kiện cho thuê nhà ở công vụ thì ban hành quyết định cho thuê nhà ở công vụ; trường hợp không đủ điều kiện thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do;

- Trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định cho thuê nhà ở công vụ của cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ, đơn vị được giao quản lý vận hành nhà ở công vụ thực hiện ký hợp đồng thuê nhà ở với người thuê hoặc ký hợp đồng thuê nhà ở với cơ quan đang trực tiếp quản lý người thuê nhà ở.