Bảng giá đất xã Tân Minh TP Hải Phòng 2026? Giá đất xã Tân Minh TP Hải Phòng 2026 bao nhiêu?

Nội dung chính

Bảng giá đất xã Tân Minh TP Hải Phòng 2026? Giá đất xã Tân Minh TP Hải Phòng 2026 bao nhiêu?

Ngày 11/12/2025, HĐND TP Hải Phòng đã chính thức có bảng giá đất mới áp dụng từ 01/01/2026 ban hành Nghị quyết 85/NQ-HĐND năm 2025 TP Hải Phòng.

Theo đó, Bảng giá đất nông nghiệp được quy định tại Phụ lục I kèm theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND năm 2025, Bảng giá đất phi nông nghiệp được quy định ti Phụ lục II và Phụ lục III kèm theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND năm 2025 và Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp được quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND năm 2025.

Trong đó, bảng giá đất xã Tân Minh TP Hải Phòng 2026 được quy định chi tiết tại Phụ lục II ban hành kèm Nghị quyết 85/NQ-HĐND năm 2025 cụ thể:

ĐVT: 1.000 đồng/m2

Như vậy, giá đất xã Tân Minh TP Hải Phòng 2026 thấp nhất 720.000 đồng/m2 và cao nhất là là 18.000.000 đồng/m2 ( tại VT1 giá đất ở thuộc đường tỉnh lộ 354 từ Cầu Đầm đến Ngã ba Đường Rồng).

>>>> Tải về Bảng giá đất xã Tân Minh TP Hải Phòng 2026

>>>> Tra cứu bảng giá đất xã Tân Minh TP Hải Phòng 2026

Bảng giá đất xã Tân Minh TP Hải Phòng 2026? Giá đất xã Tân Minh TP Hải Phòng 2026 bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Xã Tân Minh mới TP Hải Phòng được sáp nhập từ các xã nào?

Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng

Trên cơ sở Đề án số 381/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng như sau:

[...]

53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Phongvà xã Đại Hợp (huyện Kiến Thụy), xã Tú Sơn và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đoàn Xá thành xã mới có tên gọi là xã Kiến Hải.

54. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Trào (huyện Kiến Thụy), phần còn lại của xã Kiến Hưng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 51 Điều nàyvà phần còn lại của xã Đoàn Xá sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 53 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Kiến Hưng.

55. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Ngũ Phúc (huyện Kiến Thụy), Kiến Quốc và Du Lễ thành xã mới có tên gọi là xã Nghi Dương.

56. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đại Thắng, Tiên Cường và Tự Cường thành xã mới có tên gọi là xã Quyết Thắng.

57. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tiên Lãng và các xã Quyết Tiến, Tiên Thanh, Khởi Nghĩa thành xã mới có tên gọi là xã Tiên Lãng.

58. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cấp Tiến, Kiến Thiết, Đoàn Lập và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Minh thành xã mới có tên gọi là xã Tân Minh.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cấp Tiến, Kiến Thiết, Đoàn Lập và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Minh thành xã mới có tên gọi là xã Tân Minh mới.

Bảng giá đất TP Hải Phòng được áp dụng cho các trường hợp nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có cụm từ bị thay thế bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 quy định bảng giá đất TP Hải Phòng được áp dụng cho các trường hợp như sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.