Vốn đầu tư Dự án Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng)

Nội dung chính

Vốn đầu tư Dự án Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng)

Căn cứ khoản 9 Điều 1 Quyết định 4456/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng thì sơ bộ vốn đầu tư Dự án Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ là 1.226.887.026.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn hai trăm hai mươi sáu tỷ, tám trăm tám mươi bảy triệu, không trăm hai mươi sáu nghìn đồng), trong đó:

- Chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 382.678.289.000 đồng.

- Chi phí xây dựng công trình nhà ở (xây thô): 344.203.008.000 đồng.

- Chi phí đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ: 185.792.298.000 đồng.

- Chi phí xây dựng công trình giáo dục: 45.286.271.000 đồng.

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng: 268.927.160.000 đồng.

Vốn đầu tư Dự án Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng) được lấy từ những nguồn nào?

Theo khoản 10 Điều 1 Quyết định 4456/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng thì vốn đầu tư Dự án Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ được lấy từ vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư và vốn huy động, vốn vay các tổ chức, cá nhân. Cụ thể:

- Vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư: 267.000.000.000 đồng.

- Vốn huy động, vốn vay các tổ chức, cá nhân: 959.887.026.000 đồng.

Vốn đầu tư Dự án Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước trong việc tổ chức thực hiện Dự án Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng)

Tại Điều 2 Quyết định 4456/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng có quy định về trách nhiệm của các cơ quan nhà nước trong việc tổ chức thực hiện Dự án Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ như sau:

1. Sở Tài chính:

- Chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án; hướng dẫn, kiểm tra việc triển khai thực hiện Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật. Có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, theo dõi, giám sát việc đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng thực hiện dự án bảo đảm tiến độ theo hồ sơ mời thầu, đúng quy định.

- Hướng dẫn Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng phối hợp với Nhà đầu tư được lựa chọn và các cơ quan, đơn vị có liên quan lập bảng tiến độ chi tiết, cụ thể đối với thời gian thực hiện dự án (quy định tại mục 12 Điều 1 Quyết định 4456/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng) để theo dõi, đôn đốc thực hiện bảo đảm tiến độ được duyệt.

2. Sở Nông nghiệp và Môi trường:

- Chủ trì phối hợp với các sở: Xây dựng, Tài chính và các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định, hướng dẫn Nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất, tiền nộp ngân sách nhà nước (quy định tại mục 11 Điều 1 Quyết định 4456/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng) theo quy định.

- Hướng dẫn, đôn đốc Ủy ban nhân dân xã Tứ Kỳ và các đơn vị liên quan thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho Nhà đầu tư bảo đảm tiến độ được duyệt.

3. Sở Xây dựng: Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Nhà đầu tư trong quá trình đầu tư xây dựng dự án; thực hiện quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng và việc kinh doanh bất động sản tại Dự án theo đúng quy định của pháp luật.

4. Ủy ban nhân dân xã Tứ Kỳ:

- Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng làm cơ sở thu hồi và bàn giao đất cho Nhà đầu tư để thực hiện dự án.

- Tổ chức quản lý chặt chẽ trật tự xây dựng tại dự án theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt và quy định pháp luật liên quan; thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở cho người dân (nếu có theo quy định) theo các mẫu thiết kế nhà ở, quy chế quản lý kiến trúc và quy định pháp luật hiện hành.

- Tiếp nhận bàn giao hạ tầng kỹ thuật và các quỹ đất để xây dựng các công trình công cộng, nhà văn hóa,... của dự án sau khi Nhà đầu tư hoàn thành việc đầu tư xây dựng và được nghiệm thu.

5. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng:

- Thực hiện các thủ tục theo chức năng nhiệm vụ được giao; tổ chức đàm phán, ký hợp đồng thực hiện dự án; kiểm tra, theo dõi, giám sát Nhà đầu tư thực hiện dự án theo hợp đồng thực hiện dự án theo quy định.

- Quản lý, giám sát Nhà đầu tư trong quá trình xây dựng, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy định.

- Thực hiện công khai kết quả lựa chọn Nhà đầu tư theo quy định.

7. Các sở, ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan: Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm phối hợp trong quá trình triển khai thực hiện dự án theo quy định; kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án theo đúng quy định của Nhà nước.