Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu dân cư chỉnh trang nông thôn xã Phước Lợi ở đâu? Diện tích bao nhiêu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Bến Lức
Nội dung chính
Khu dân cư chỉnh trang nông thôn xã Phước Lợi ở đâu? Diện tích bao nhiêu?
Ngày 21 tháng 10 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh ban hành Công văn 3531/SXD-NBĐS về việc thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án Khu dân cư chỉnh trang nông thôn, xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh) đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (42 lô đất ở).
Theo Mục I Công văn 3531/SXD-NBĐS 2025 có nêu một số thông tin về Khu dân cư chỉnh trang nông thôn xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh) như sau:
I. Về thông tin dự án:
1. Tên dự án: Khu dân cư chỉnh trang nông thôn.
2. Địa chỉ: Xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).
3. Tên chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Thanh Thái TVK.
4. Mục tiêu dự án: Khu dân cư.
5. Quy mô dự án:
- Diện tích sử dụng đất khoảng: 0,9809 ha.
- Tổng số lô đất ở: 42 lô (theo Quyết định số 16571/QĐ-UBND ngày 26/12/2022 của UBND huyện Bến Lức).
6. Số lô đất ở đủ điều kiện được chuyển nhượng: 42 lô (đính kèm vị trí, do Công ty TNHH Bất động sản Thanh Thái TVK cung cấp).
Theo đó, Khu dân cư chỉnh trang nông thôn xã Phước Lợi nằm tại xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh) với diện tích sử dụng đất khoảng 0,9809 ha.
Danh sách 42 lô đất ở đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc Khu dân cư chỉnh trang nông thôn xã Phước Lợi
Danh sách 42 lô đất ở đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc Khu dân cư chỉnh trang nông thôn xã Phước Lợi được ban hành kèm theo Công văn 3531/SXD-NBĐS 2025, cụ thể như sau:
...
>> Xem chi tiết: Danh sách 42 lô đất ở đủ điều kiện chuyển nhượng thuộc Khu dân cư chỉnh trang nông thôn xã Phước Lợi
Khu dân cư chỉnh trang nông thôn xã Phước Lợi ở đâu? Diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như thế nào?
Căn cứ theo Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, việc bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:
(1) Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.
(2) Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:
(i) Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện;
Trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;
(ii) Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;
(iii) Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.
