Vị trí xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phước (Đà Nẵng) ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phước (Đà Nẵng) ở đâu?

Theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 1626/QĐ-UBND, vị trí xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phước (Đà Nẵng) nằm tại Khu đất NOXH1 thuộc đơn vị ở ST1-6 Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo, phường Hòa Xuân, thành phố Đà Nẵng.

Quy mô dự án nhà ở xã hội Hòa Phước (Đà Nẵng)

Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 1626/QĐ-UBND thì quy mô dự án nhà ở xã hội Hòa Phước (Đà Nẵng) như sau:

- Tổng diện tích đất: khoảng 45.000 m².

- Xây dựng 04 chung cư nhà ở xã hội, 02 chung cư cao 15 tầng và 02 chung cư cao 19 tầng. Tổng số căn hộ nhà ở xã hội khoảng 1.326 căn hộ. Tổng diện tích xây dựng khoảng 7.996 m². Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 136.636 m².

- Xây dựng 02 cụm nhà thương mại liền kề với khoảng 40 căn, cao 05 tầng; tổng diện tích xây dựng khoảng 3.600 m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 18.000 m²;

- Xây dựng 01 công trình thương mại dịch vụ 05 tầng; diện tích xây dựng khoảng 1.080 m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 5.400 m²;

- Tổng quy mô dân số: khoảng 3.994 người.

- Diện tích đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và diện tích thiết yếu khác tuân thủ theo QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng, QCVN 04:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư và quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 7 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP.

Vị trí xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phước (Đà Nẵng) ở đâu? (Hình từ internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phước (Đà Nẵng)

Theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 1626/QĐ-UBND thì trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Hòa Phước tại Đà Nẵng như sau:

- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đảm bảo đáp ứng điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản khi thực hiện dự án; đảm bảo điều kiện về vốn góp của nhà đầu tư, vốn huy động để triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật và đảm bảo tỷ lệ phân bổ vốn chủ sở hữu theo quy định để thực hiện toàn bộ các dự án khi đồng thời thực hiện nhiều dự án.

- Thực hiện các thủ tục triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo đúng quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15, Nghị định 192/2025/NĐ-CP, Nghị định 261/2025/NĐ-CP, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan trong quá trình tổ chức triển khai dự án; đảm bảo đúng tiến độ theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

- Nộp tiền sử dụng đất tính theo quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại và công trình thương mại dịch vụ. Đầu tư, triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án; liên hệ với sở, ban ngành có liên quan, chính quyền địa phương trong việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án đảm bảo đúng quy hoạch và tính kết nối, đồng bộ hệ thống; đồng thời bàn giao, đưa vào quản lý sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy định.

- Tổ chức thực hiện và có biện pháp kiểm soát chất lượng công trình nhà ở xã hội trong quá trình khảo sát, lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình và các công việc liên quan trong quá trình triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, bảo vệ môi trường, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Liên hệ Sở Tài chính để xác định hình thức đảm bảo thực hiện dự án đầu tư và ký kết Thỏa thuận bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư. Liên hệ các cơ quan nhà nước liên quan để được hướng dẫn, giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật.

- Báo cáo tình hình thực hiện dự án định kỳ theo quy định của pháp luật chuyên ngành hoặc theo đề nghị của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung báo cáo và chịu mọi hậu quả phát sinh do không thực hiện, thực hiện không đầy đủ chế độ báo cáo định kỳ hay báo cáo sai sự thật.