Trình tự thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tỉnh Quảng Ninh

Nội dung chính

Trình tự thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tỉnh Quảng Ninh

Ngày 10 tháng 10 năm 2025, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 79/2025/QĐ-UBND về quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt do Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Quyết định 79/2025/QĐ-UBND:

(*) Phạm vi điều chỉnh:

Quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt do Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh (gồm cả các quy hoạch đô thị và nông thôn do Ủy ban nhân dân cấp huyện cũ lập, được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt trước ngày 01/7/2025. Đến nay thuộc trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp) theo quy định tại khoản 3 Điều 48 Luật quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 11 Điều 11 Nghị định 145/2025/NĐ-CP.

(*) Đối tượng áp dụng:

1. Ủy ban nhân dân tỉnh và các cơ quan chuyên môn, các ban, đơn vị trực thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh;

2. Ủy ban nhân các xã, phường, đặc khu (gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã) và các cơ quan chuyên môn, đơn vị trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã của tỉnh Quảng Ninh;

3. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Cụ thể, tại Điều 4 Quyết định 79/2025/QĐ-UBND quy định trình tự thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tỉnh Quảng Ninh thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 47 Luật quy hoạch và nông thôn 2024 như sau:

- Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 17 Luật quy hoạch và nông thôn 2024 có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; tổ chức lấy ý kiến về nội dung và kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với cơ quan quản lý nhà nước có liên quan, cộng đồng dân cư trong khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch và các khu vực xung quanh chịu ảnh hưởng trực tiếp theo quy định tại Điều 37 Luật quy hoạch và nông thôn 2024;

- Cơ quan thẩm định quy định tại Điều 38 Luật quy hoạch và nông thôn 2024 thực hiện thẩm định về căn cứ lập quy hoạch, điều kiện điều chỉnh và nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

- Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 41 và khoản 2, khoản 3 Điều 48 Luật quy hoạch và nông thôn 2024 quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn phải thể hiện rõ các nội dung điều chỉnh và kèm theo hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

- Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch những nội dung đã điều chỉnh. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn phải được công bố theo quy định tại Điều 50 Luật quy hoạch và nông thôn 2024.

Trình tự thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tỉnh Quảng Ninh (Hình từ Internet)

Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tỉnh Quảng Ninh theo Quyết định 79/2025/QĐ-UBND

Căn cứ theo Điều 8 Quyết định 79/2025/QĐ-UBND việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn tỉnh Quảng Ninh được quy định như sau:

1. Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn sau khi có ý kiến bằng văn bản của Sở Xây dựng.

2. Nội dung ý kiến của Sở Xây dựng bao gồm: Căn cứ, điều kiện và nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn; sự phù hợp với quy chuẩn về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn khác có liên quan.

3. Hồ sơ gửi lấy ý kiến của Sở Xây dựng bao gồm: Văn bản của Ủy ban nhân dân cấp xã gửi Sở Xây dựng; hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Quyết định 79/2025/QĐ-UBND 2025 và dự thảo báo cáo kết quả thẩm định của Cơ quan thẩm định.

4. Hồ sơ lấy ý kiến của Sở Xây dựng gồm 01 bộ bằng Bản chính văn bản giấy và văn bản điện tử được số hóa từ tài liệu dạng giấy theo định dạng Portable Document Format (*.pdf) phiên bản 1.4 trở lên (Bao gồm các bản vẽ khổ A0 được số hóa).

5. Thời gian Sở Xây dựng cho ý kiến không quá 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ hoặc chưa đầy đủ, Sở Xây dựng cần có văn bản thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã đề nghị bổ sung hồ sơ trong thời gian 02 ngày làm việc.

6. Trường hợp có ý kiến khác nhau giữa Ủy ban nhân dân cấp xã và Sở Xây dựng về nội dung điều chỉnh cục bộ thì Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn theo thẩm quyền, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật.

7. Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn phải có đầy đủ các nội dung, kế hoạch thực hiện và xác định cụ thể các nội dung, chỉ tiêu được điều chỉnh hoặc thay thế trong Quyết định đã được Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành và quy định quản lý theo quy hoạch đô thị và nông thôn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

8. Thời gian phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày có ý kiến thống nhất của Sở Xây dựng.

9. Bản vẽ, các hồ sơ liên quan đến điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt phải được Ủy ban nhân dân cấp xã đóng dấu xác nhận, làm căn cứ, cơ sở quản lý, triển khai thực hiện. Gửi 01 bộ hồ sơ đầy đủ về Sở Xây dựng để lưu, theo dõi.