Tiến độ xây dựng Khu dân cư nông thôn 1 tại xã Cao Sơn (Hòa Bình)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Khu dân cư nông thôn 1 tại xã Cao Sơn (Hòa Bình)

Ngày 26/6/2025, UBND tỉnh Hòa Bình đã ban hành Quyết định 130/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn 1 tại xã Cao Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Căn cứ theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 130/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tiến độ xây dựng Khu dân cư nông thôn 1 tại xã Cao Sơn (Hòa Bình) như sau:

(1) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt chấp thuận Nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai.

(2)Tiến độ thực hiện dự án: Từ năm 2025 đến 2030.

- Giai đoạn triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư 01 năm:

+ Từ Quý II/2025 đến Quý III/2025: Lập và trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án;

+ Từ Quý IV/2025 đến Quý I/2026: Tổ chức đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư; đàm phán, hoàn thiện và tổ chức ký kết Hợp đồng dự án.

- Giai đoạn thực hiện đầu tư dự án là 04 năm:

+ Từ Quý II/2026 đến Quý III/2030: Thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500; tiến hành các thủ tục đầu tư và xây dựng các công trình theo các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, bất động sản, nhà ở, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường; nghiệm thu công trình hoàn thành; kiểm toán, quyết toán dự án hoàn thành, thanh quyết toán công trình hoàn thành; bàn giao các công trình hoàn thành đưa vào sử dụng theo quy định và đúng mục tiêu dự án.

+ Từ Quý IV/2030: Hoàn thiện tất cả các hạng mục tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng theo quy định và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

"Trên đây là thông tin về tiến độ xây dựng Khu dân cư nông thôn 1 tại xã Cao Sơn (Hòa Bình)"

Tiến độ xây dựng Khu dân cư nông thôn 1 tại xã Cao Sơn (Hòa Bình) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của nhà đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn 1 tại xã Cao Sơn (Hòa Bình)

Căn cứ theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 130/QĐ-UBND 2025 trách nhiệm của nhà đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn 1 tại xã Cao Sơn (Hòa Bình) như sau:

- Đối với diện tích thuộc quy hoạch rừng sản xuất khi chưa có quyết định của cấp có thẩm quyền về chuyển mục đích sử dụng rừng thì thực hiện quản lý theo quy định tại Điều 48 Luật Lâm nghiệp 2017 và Quy chế quản lý rừng quy định tại Mục 4 Chương II của Nghị định 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018 của Chính phủ. Đối với diện tích rừng đã được quy hoạch cho mục đích sử dụng khác không phải lâm nghiệp nhưng chưa được cấp có thẩm quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác thì áp dụng quy định về chuyển mục đích sử dụng đối với loại rừng tương ứng trước khi phê duyệt quy hoạch đưa diện tích rừng đó sang mục đích khác không phải lâm nghiệp.

- Phối hợp chặt chẽ với Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh để xác định mốc giới; khai thác sử dụng đúng phần diện tích đã được chấp thuận, không làm ảnh hưởng đến công tác quy hoạch thế trận quân sự trong khu vực phòng thủ của Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, Ban Chỉ huy quân sự huyện Lương Sơn.

- Lập, trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai; lập, phê duyệt dự án, báo cáo đánh giá tác động môi trường và các thủ tục hành chính khác đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy... triển khai thực hiện dự án đầu tư đảm bảo đúng tiến độ và tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật trong quá trình tổ chức thực hiện.

- Chủ đầu tư phải thực hiện đầu tư đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình dịch vụ thương mại trên diện tích thực hiện dự án. Sau khi đầu tư xong bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý và khai thác.

- Nhà đầu tư trúng đấu thầu chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Nhà đầu tư chỉ được chuyển nhượng nhà cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài khi có văn bản thông báo của Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định tại Điều 16, Điều 17 Luật Nhà ở 2023 và Điều 4 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ (Sau khi Bộ Công an và Bộ Quốc phòng có ý đánh giá về dự án).

- Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất ngay sau khi cơ quan chức năng của tỉnh thông báo số tiền phải nộp theo quy định. Phối hợp với cơ quan Nhà nước trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và ứng kinh phí để chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trong quá trình hoạt động chấp hành đầy đủ nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng hệ thống hạ tầng trong dự án cho đến khi bàn cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý.