Thông tin dự án Tổ hợp khu nhà ở thương mại dịch vụ tại số 38 Hồ Đắc Di phường An Cựu, thành phố Huế

Nội dung chính

Thông tin dự án Tổ hợp khu nhà ở thương mại dịch vụ tại số 38 Hồ Đắc Di phường An Cựu, thành phố Huế

Ngày 05/9/2025, Sở Xây dựng thành phố Huế đã có Công văn 4443/SXD-QLN&TTBĐS thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua công trình LK1, LK2 ,dự án Tổ hợp khu nhà ở - thương mại, dịch vụ 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế.

Theo Mục I Công văn 4443/SXD-QLN&TTBĐS 2025, thông tin dự án Tổ hợp khu nhà ở thương mại dịch vụ tại số 38 Hồ Đắc Di phường An Cựu thành phố Huế như sau:

(1) Tên dự án: Tổ hợp khu nhà ở - thương mại dịch vụ tại số 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế.

(2) Địa điểm thực hiện dự án: Số 38 đường Hồ Đắc Di, phường An Cựu, quận Thuận Hóa, Thành phố Huế (nay là Số 38 đường Hồ Đắc Di, Phường An Cựu, Thành phố Huế).

(3) Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương Mại và Dịch Vụ Vĩnh Hoàng.

(4) Diện tích sử dụng đất: 14.644,6 m2.

(5) Quy mô công trình:

Theo Quyết định số 466/QĐ-UBND ngày 23/02/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là UBND thành phố Huế) về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp khu nhà ở - thương mại, dịch vụ 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế, gồm 42 lô đất ở kết hợp thương mại dịch vụ với diện tích khoảng 4.791,0m2, khu đất thương mại dịch vụ với diện tích khoảng 5.882,0m2, đất cây xanh với diện tích khoảng 166,3m2 và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật với diện tích khoảng 3.825,3m2.

(6) Hạng mục công trình đề xuất được mở bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai: 42 căn nhà Khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ (LK1, LK2), thuộc dự án Tổ hợp khu nhà ở - thương mại dịch vụ tại số 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế, trong đó:

- LK1: Gồm 22 căn nhà, cao 05 tầng, trên lô đất có diện tích 2.734,59m2.

- LK2: Gồm 20 căn nhà, cao 05 tầng, trên lô đất có diện tích 2.056,44m2.

Trên đây là thông tin về "Thông tin dự án Tổ hợp khu nhà ở thương mại dịch vụ tại số 38 Hồ Đắc Di phường An Cựu, thành phố Huế"

Thông tin dự án Tổ hợp khu nhà ở thương mại dịch vụ tại số 38 Hồ Đắc Di phường An Cựu, thành phố Huế (Hình từ Internet)

Trách nhiệm, yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án Tổ hợp khu nhà ở thương mại dịch vụ tại số 38 Hồ Đắc Di phường An Cựu, thành phố Huế

Căn cứ tại Mục V Công văn 4443/SXD-QLN&TTBĐS 2025, trách nhiệm yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án Tổ hợp khu nhà ở thương mại dịch vụ tại số 38 Hồ Đắc Di phường An Cựu, thành phố Huế như sau:

Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, nhà ở và các quy định của các pháp luật khác có liên quan và thực hiện đầy đủ nội dung đã cam kết khi đưa bất động sản vào kinh doanh, trong đó lưu ý:

(1) Chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án, Chủ đầu tư, nhà ở hình thành tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua công trình Khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ (LK1, LK2), thuộc dự án Tổ hợp khu nhà ở - thương mại, dịch vụ 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế và các hồ sơ, tài liệu kèm theo Thông báo.

(2) Thực hiện việc bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đúng quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(3) Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản (bao gồm cả nội dung và mẫu Hợp đồng theo luật định).

(4) Hợp đồng mua bán nhà ở thực hiện theo quy định tại Điều 44, 45, 46 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

(5) Việc bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài phải thực hiện theo quy định tại Điều 17, 18, 19 Luật Nhà ở 2023 và các Điều 4, 5, 7 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

(6) Thực hiện đầu tư hoàn thành đồng bộ toàn bộ hạ tầng kỹ thuật dự án Tổ hợp khu nhà ở - thương mại, dịch vụ 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế theo đúng quy định và cam kết của Chủ đầu tư tại Văn bản số 34/2025/CV-VH ngày 15/8/2025 gửi Sở Xây dựng.

(7) Thực hiện việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đúng quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Sử dụng tiền đã thu từ bên mua để đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong Hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền.

(...)

>> Xem chi tiết Trách nhiệm yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án Tổ hợp khu nhà ở thương mại dịch vụ tại số 38 Hồ Đắc Di phường An Cựu, thành phố Huế