Thông tin dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông TP HCM

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông TP HCM

Ngày 27/6/2025, Sở Xây dựng TP HCM ban hành Công văn 4234/SXD-PTĐT về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với 135/159 căn nhà ở thấp tầng tại dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức do Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới làm chủ đầu tư.

Theo đó, thông tin dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông TP HCM như sau:

- Tên dự án: Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông.

- Địa chỉ: phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới.

- Địa chỉ trụ sở của chủ đầu tư: Tầng 26, Saigon Centre, Tòa 2, 67 Lê Lợi, phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Diện tích khu đất: 57.700 m² (Thửa đất số 63, 65, 66, 67, 68, 70, 72 - Tờ bản đồ số 38, phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức).

- Quy mô nhà ở: 159 căn nhà ở thấp tầng (tại các lô đất thuộc Khu đất ký hiệu A, B, C, D, E theo Công văn 1183/SXD-CPXD ngày 27/01/2022 của Sở Xây dựng về thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình nhà thấp tầng thuộc dự án).

- Tiến độ thực hiện dự án: đến hết năm 2025 (theo Quyết định 1045/QĐ-UBND ngày 25/3/2021 của Ủy ban nhân dân Thành phố).

- Nội dung đề nghị của chủ đầu tư: đề nghị xác nhận 135 căn nhà ở thấp tầng (nhà ở liên kế có sân vườn và biệt thự) thuộc dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai (Văn bản số 17/CV-BTM ngày 18/6/2025).

Trên đây là thông tin về Thông tin dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông TP HCM

Thông tin dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông TP HCM (Hình từ Internet)

Danh sách 135 căn nhà ở tầng thấp dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông TP HCM 

Danh sách 135 căn nhà ở tầng thấp thuộc dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông TP Thủ Đức TP HCM được công bố tại Phụ lục kèm theo Công văn 4234/SXD-PTĐT.

>> Xem chi tiết Danh sách 135 căn nhà ở tầng thấp dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông TP HCM

Quy định về công nhận quyền sở hữu nhà ở hiện nay như thế nào

Theo Điều 9 Luật Nhà ở 2023 thì công nhận quyền sở hữu nhà ở được quy định như sau

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 của Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 của Luật này thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.