Tải mẫu đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026

Nội dung chính

Tải mẫu đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026

Mẫu đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026 là Mẫu số 04 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND.

Tải mẫu đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026

Hướng dẫn điền mẫu đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026

Một số ghi chú trong mẫu đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026 theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND được hướng dẫn điền như sau:

[1] Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

[2] Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu…; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế…

[3] Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án… thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp.

Tải mẫu đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026

Thủ tục đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026

1. Hồ sơ

Theo Mục II Phần III Phụ lục I Quyết định 28/2026/QĐ-UBND thì hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026 khi hết thời hạn sử dụng đất gồm:

- Đơn theo Mẫu số 04 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND;

- Một trong các giấy chứng nhận quy định tại khoản 21 Điều 3, khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ;

- Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc thể hiện thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư;

- Bản trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính.

2. Trình tự thực hiện

Theo Mục II Phần III Phụ lục I Quyết định 28/2026/QĐ-UBND thì trình tự thực hiện đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Lạng Sơn từ 01/7/2026 khi hết thời hạn sử dụng đất như sau:

- Tổ chức, cá nhân đề nghị gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ tại Bộ phận Một cửa. Bộ phận Một cửa chuyển hồ sơ đến Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã:

+ Rà soát, kiểm tra hồ sơ; hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ;

+ Chuyển thông tin đến các cơ quan chuyên môn có liên quan để thực hiện thủ tục xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho cả thời gian thuê theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có);

+ Hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền ban hành quyết định chuyển hình thức sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.

Hồ sơ gồm: đơn và giấy tờ theo mục 1; trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất; tờ trình theo Mẫu số 14 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND; dự thảo Quyết định theo Mẫu số 06 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND đối với trường hợp chuyển hình thức sử dụng đất; Mẫu số 08 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND đối với trường hợp gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng; Mẫu số 16 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND đối với trường hợp điều chỉnh thời hạn sử dụng đất;

- Cấp có thẩm quyền xem xét ban hành Quyết định gia hạn sử dụng đất;

- Các cơ quan chuyên môn thực hiện như sau:

+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã chuyển thông tin theo Mẫu số 11 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND đến cơ quan Thuế đối với trường hợp phải nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa. Cơ quan Thuế xác định và ban hành Thông báo số tiền phải nộp gửi tới người sử dụng đất;

+ Cơ quan xây dựng xác định chi phí xây dựng hạ tầng theo quy định của pháp luật về xây dựng và chuyển thông tin đến cơ quan thuế đối với trường hợp phải xác định chi phí xây dựng hạ tầng;

+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã tổ chức việc xác định giá đất theo quy định đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và chuyển thông tin theo Mẫu số 11 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND đến cơ quan thuế;

- Cơ quan thuế thực hiện thủ tục xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tiền thuê đất được miễn đối với trường hợp được miễn một số năm theo quy định của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định; ban hành thông báo nộp tiền gửi cho người sử dụng đất. Người sử dụng đất nộp các nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế (nếu có). Cơ quan thuế xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có) và gửi thông báo kết quả cho Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai:

+ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh ký hợp đồng thuê đất hoặc phụ lục hợp đồng thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ký hợp đồng thuê đất hoặc phụ lục hợp đồng thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã;

+ Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện việc đăng ký biến động, cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và trả kết quả theo quy định.