Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải dự thảo Nghị quyết mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại TPHCM
Nội dung chính
Tải dự thảo Nghị quyết mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại TPHCM
UBND TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định về mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn TPHCM.
Theo đó, Nghị quyết này quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh khi tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất.
Nghị quyết này áp dụng đối với người nộp lệ phí, tổ chức thu lệ phí và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo dự thảo Nghị quyết, mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại TPHCM như sau:
I. Lệ phí áp dụng cho trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp
Đơn vị: Đồng/Đơn vị tính
Số TT | Loại tài liệu | Đơn vị tính | Mức thu | ||
Hộ gia đình, cá nhân | Tổ chức | ||||
Phường | Xã | ||||
I | Cấp Giấy chứng nhận lần đầu | ||||
1 | Hồ sơ đất | Hồ sơ | 25.000 | 0 | 100.000 |
2 | Hồ sơ Tài sản | Hồ sơ | 50.000 | 50.000 | 200.000 |
3 | Hồ sơ đất và tài sản | Hồ sơ | 100.000 | 50.000 | 500.000 |
II | Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận | ||||
1 | Hồ sơ đất | Hồ sơ | 20.000 | 10.000 | 50.000 |
2 | Hồ sơ Tài sản | Hồ sơ | 20.000 | 10.000 | 50.000 |
3 | Hồ sơ đất và tài sản | Hồ sơ | 20.000 | 10.000 | 50.000 |
III | Đăng ký biến động (bao gồm đăng ký biến động có cấp mới và không cấp mới Giấy chứng nhận) | ||||
1 | Hồ sơ đất | Hồ sơ | 30.000 | 15.000 | 50.000 |
2 | Hồ sơ Tài sản | Hồ sơ | 30.000 | 15.000 | 50.000 |
3 | Hồ sơ đất và tài sản | Hồ sơ | 30.000 | 15.000 | 50.000 |
II. Lệ phí áp dụng cho trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến: 0 đồng (Không đồng)
Tải dự thảo Nghị quyết mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại TPHCM
Tải dự thảo Nghị quyết mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại TPHCM (Hình minh họa)
Mục đích, quan điểm xây dựng dự thảo Nghị quyết mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại TPHCM
Theo Tờ trình dự thảo Nghị quyết mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại TPHCM, mục đích, quan điểm xây dựng văn bản này như sau:
- Mục đích:
Việc ban hành Nghị quyết quy định về mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh nhằm đáp ứng quy định của Luật đất đai, Nghị định của Chính phủ, Thông tư của Bộ về đăng ký, cấp giấy chứng nhận và thống nhất mức phí trên địa bàn; đồng thời, bảo đảm nguyên tắc mức thu công khai, minh bạch, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Thành phố và khả năng chi trả của tổ chức, cá nhân.
- Quan điểm xây dựng:
Nghị quyết xây dựng theo đúng quy trình ban hành văn bản quy phạm pháp luật, phù hợp với chủ trương, quan điểm về chính sách trong lĩnh vực đất đai không mâu thuẫn, chồng chéo với các quy định pháp luật có hiệu lực cao hơn; phù hợp với các điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung Nghị quyết phải đầy đủ, rõ ràng, minh bạch, cụ thể, ổn định, thuận lợi trong việc áp dụng vào thực tiễn.
Việc thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đảm bảo đầy đủ, đúng theo quy định và xác định tỷ lệ để lại và quản lý, sử dụng phí theo Điều 4, Điều 5 Nghị định 362/2025/NĐ-CP.
