Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Lệ phí cấp sổ đỏ tại Cần Thơ năm 2026 (Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND)
Mua bán Căn hộ chung cư tại Cần Thơ
Nội dung chính
Lệ phí cấp sổ đỏ tại Cần Thơ năm 2026 (Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND)
Ngày 10/12/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ đã thông qua Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND quy định mức thu, miễn, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng các khoản phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ.
Tại Mục III Phụ lục V ban hành kèm theo qua Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND đã quy định mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại Cần Thơ năm 2026 như sau:
STT | Tên lệ phí | Đơn vị tính | Mức thu | |
DV công trực tiếp | DV công trực tuyến | |||
1 | Trường hợp đề nghị cấp đối với quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | |||
1.1 | Cấp lần đầu |
|
|
|
1.1.1 | Hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
| Khu vực phường | Đồng/Hồ sơ | 100.000 | 0 |
| Khu vực xã | Đồng/Hồ sơ | 50.000 | 0 |
1.1.2 | Tổ chức | Đồng/Hồ sơ | 130.000 | 115.000 |
1.2 | Cấp đổi, cấp lại |
|
|
|
1.2.1 | Hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
| Khu vực phường | Đồng/Hồ sơ | 80.000 | 0 |
| Khu vực xã | Đồng/Hồ sơ | 40.000 | 0 |
1.2.1 | Tổ chức | Đồng/Hồ sơ | 155.000 | 140.000 |
1.3 | Đăng ký biến động về đất đai |
|
|
|
1.3.1 | Trường hợp đăng ký biến động đất đai có thực hiện cấp mới Giấy chứng nhận |
|
|
|
| - Hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
| + Khu vực phường | Đồng/Hồ sơ | 100.000 | 0 |
| + Khu vực xã | Đồng/Hồ sơ | 50.000 | 0 |
| - Tổ chức | Đồng/Hồ sơ | 150.000 | 130.000 |
1.3.2 | Trường hợp đăng ký biến động đất đai không thực hiện cấp mới Giấy chứng nhận |
|
|
|
| - Hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
| + Khu vực phường | Đồng/Hồ sơ | 50.000 | 0 |
| + Khu vực xã | Đồng/Hồ sơ | 25.000 | 0 |
| - Tổ chức | Đồng/Hồ sơ | 75.000 | 65.000 |
2 | Trường hợp đề nghị cấp đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | |||
2.1 | Cấp lần đầu |
|
|
|
2.1.1 | Hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
| Khu vực phường | Đồng/Hồ sơ | 130.000 | 0 |
| Khu vực xã | Đồng/Hồ sơ | 65.000 | 0 |
2.1.2 | Tổ chức | Đồng/Hồ sơ | 170.000 | 150.000 |
2.2 | Cấp đổi, cấp lại |
|
|
|
2.2.1 | Hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
| Khu vực phường | Đồng/Hồ sơ | 106.000 | 0 |
| Khu vực xã | Đồng/Hồ sơ | 53.000 | 0 |
2.2.2 | Tổ chức | Đồng/Hồ sơ | 205.000 | 180.000 |
2.3 | Đăng ký biến động về đất đai |
|
|
|
2.3.1 | Trường hợp đăng ký biến động đất đai có thực hiện cấp mới Giấy chứng nhận |
|
|
|
| - Hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
| + Khu vực phường | Đồng/Hồ sơ | 130.000 | 0 |
| + Khu vực xã | Đồng/Hồ sơ | 65.000 | 0 |
| - Tổ chức | Đồng/Hồ sơ | 195.000 | 170.000 |
2.3.2 | Trường hợp đăng ký biến động đất đai không thực hiện cấp mới Giấy chứng nhận |
|
|
|
| - Hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
| + Khu vực phường | Đồng/Hồ sơ | 50.000 | 0 |
| + Khu vực xã | Đồng/Hồ sơ | 25.000 | 0 |
| - Tổ chức | Đồng/Hồ sơ | 100.000 | 85.000 |
Mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại Cần Thơ năm 2026 nêu trên được áp dụng chính thức từ ngày 01/01/2026.
Lệ phí cấp sổ đỏ tại Cần Thơ năm 2026 (Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)
Trường hợp được miễn nộp lệ phí cấp sổ đỏ tại Cần Thơ năm 2026
Theo Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND, trường hợp được miễn nộp lệ phí cấp sổ đỏ tại Cần Thơ năm 2026 bao gồm trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và một số đối tượng đặc biệt theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất đối với các trường hợp sau đây:
- Đính chính sai sót những nội dung thông tin trên Giấy chứng nhận hoặc trong hồ sơ địa chính do có sai sót, nhầm lẫn của cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính;
- Thực hiện thay đổi tên đơn vị hành chính do sáp nhập chính quyền địa phương.
Cơ sở pháp lý: Khoản 1 và điểm c khoản 2 Điều 2 Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND.
Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất năm 2026
Tại Điều 15 Luật Đất đai 2024 đã nêu ra các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất, cụ thể gồm:
- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.
