Quy mô dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa

Nội dung chính

Quy mô dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa

Tháng 8 năm 2025, Công ty Cổ phần Phương Mai đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa.

Căn cứ theo tiết 1.1.5.2 tiểu mục 1.1.5 Mục 1.1 Chương 1 (trang 28) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa nêu rõ quy mô dự án như sau:

- Quy mô dân số: 10.000 người (bao gồm 9.000 khách lưu trú và 1.000 nhân viên).

- Diện tích xây dựng: 159,83ha được phân thành 2 khu:

+ Khu 1: 126,20ha.

+ Khu 2: 33,73ha.

Trên đây là thông tin về "Quy mô dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa"

Quy mô dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Vị trí dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa

Căn cứ theo tiết 1.1.3.1 tiểu mục 1.1.3 Mục 1.1 Chương 1 (trang 17) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa có nêu vị trí thực hiện dự án như sau:

Dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai tại phường Đông Ninh Hoà, tỉnh Khánh Hoà (Trước đây là phường Ninh Hải, Thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa) được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 567/QĐ-UBND ngày 23/02/2018 của UBND Tỉnh Khánh Hòa có diện tích 162,3322 ha, được điều chỉnh còn 160,25 ha theo văn bản số 628/KKT-QLQHXD ngày 14/6/2019 của ban quản lý Khu Kinh Tế Vân Phong.

- Hiện nay, quy mô diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch là 159,83ha; giảm 2,5ha so với đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt vào năm 2018 do các điều chỉnh sau:

+ Điều chỉnh ranh giới quy hoạch do chồng lấn với dự án mở rộng tuyến đường tỉnh 652B nằm ở phía Tây dự án (thuộc Khu 1) theo Thông báo số 2603/TB-KKT của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong về việc Thông báo Kết luận của Phó Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong tại cuộc họp rà soát tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai.

+ Điều chỉnh ranh giới quy hoạch do chồng lấn với khu đất bán đấu giá của UBND thị xã nằm ở phía Đông dự án (thuộc Khu 1) theo Biên bản làm việc ngày 18/4/2025 tại UBND phường Ninh Hải về việc tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai.

+ Điều chỉnh ranh giới liên quan đến khu vực Mũi Dù nằm trong hành lang an toàn bảo vệ bờ biển theo Quyết định 1242/QĐ-UBND năm 2021 của UBND tỉnh Khánh Hòa nằm ở phía Bắc dự án (thuộc Khu 2).

Như vậy, diện tích dự án sau khi điều chỉnh có diện tích 159,83ha, bao gồm 2 khu có tứ cận như sau:

- Khu 1 có quy mô diện tích là 126,10 ha:

+ Phía Đông: Giáp biển Đông và một phần khu dân cư hiện hữu;

+ Phía Tây: Giáp núi Dông Bò;

+ Phía Nam: Giáp dự án Khu du lịch Dốc Lết và khu dân cư hiện hữu;

+ Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu.

- Khu 2 có quy mô diện tích là 33,73 ha:

+ Phía Đông: Giáp biển Đông;

+ Phía Tây: Giáp núi Cấm;

+ Phía Nam: Giáp biển Đông;

+ Phía Bắc: Giáp núi Cấm và núi Mùi Ông.

Tiến độ xây dựng Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa

Căn cứ theo tiểu mục 1.2.2 Mục 1.2 Chương 1 (trang 62) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa thì tiến độ xây dựng Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai tại Khánh Hòa được chia thành các giai đoạn như sau:

- Giai đoạn 1 (khoảng 68.50 ha):

+ Đến tháng 12/2025, hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng (Công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục thuê đất, thủ tục điều chỉnh quy hoạch, thủ tục cấp giấy phép xây dựng...)

+ Đến tháng 09/2027, hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động giai đoạn 1.

- Giai đoạn 2 (khoảng 57.60 ha):

+ Đến tháng 09/2026, hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng (Công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục thuê đất, thủ tục cấp phép xây dựng...)

+ Đến tháng 03/2028, hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động giai đoạn 2.

- Giai đoạn 3 (khoảng 33.73 ha):

+ Đến tháng 06/2027, hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng (Công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục thuê đất, thủ tục cấp phép xây dựng...)

+ Đến tháng 10/2028 thi công xây dựng và đưa vào hoạt động giai đoạn 3.