Quy hoạch phân khu 1/2000 Khu công nghiệp Nam Pleiku, tỉnh Gia Lai (Quyết định 880/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Quy hoạch phân khu 1/2000 Khu công nghiệp Nam Pleiku, tỉnh Gia Lai (Quyết định 880/QĐ-UBND)

Ngày 24/7/2025, UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành Quyết định 880/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Nam Pleiku, tỉnh Gia Lai.

Theo đó, tỉnh Gia Lai phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 Khu công nghiệp Nam Pleiku, với các nội dung như sau:

(1) Tên đồ án: Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Nam Pleiku, tỉnh Gia Lai.

(2) Phạm vi ranh giới và diện tích lập quy hoạch

- Phạm vi ranh giới: Phạm vi ranh giới khu quy hoạch thuộc địa bàn xã Ia Tôr và xã Bờ Ngoong (trước đây là xã Ia Tiêm, xã Chư Pơng, huyện Chư Sê và xã Ia Băng, huyện Chư Prông), tỉnh Gia Lai, với giới cận như sau:

+ Phía Bắc giáp Đường giao thông vào đất sản xuất nông nghiệp;

+ Phía Nam giáp Đường giao thông vào đất sản xuất nông nghiệp;

+ Phía Đông giáp đất trồng cây công nghiệp;

+ Phía Tây giáp Quốc lộ 14, kho xăng dầu Công ty TNHH MTV Xăng dầu Bắc Tây Nguyên, đất dân cư hiện trạng, đất trồng cây công nghiệp.

- Tổng diện tích: Diện tích Khu công nghiệp là 205,02ha (tăng 5,47ha so với quy mô đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500).

(3) Mục tiêu lập quy hoạch

- Nhằm hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là hệ thống thoát nước mưa đối với khu vực hạ lưu của Khu công nghiệp, đồng thời rà soát điều chỉnh một số nội dung của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt năm 2017 để phù hợp với các quy định của pháp luật hiện hành.

- Làm cơ sở để quản lý và đầu tư xây dựng theo quy hoạch

...

>> Xem chi tiết: Quy hoạch phân khu 1/2000 Khu công nghiệp Nam Pleiku, tỉnh Gia Lai (Quyết định 880/QĐ-UBND)

Quy hoạch phân khu 1/2000 Khu công nghiệp Nam Pleiku, tỉnh Gia Lai (Quyết định 880/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Chi tiết quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nam Pleiku

Tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 880/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nam Pleiku như sau:

(1) Quy hoạch giao thông

- Giao thông đối ngoại: Toàn dự án có 01 điểm đấu nối với tuyến đường Quốc lộ 14, được quy hoạch với quy mô 6 làn xe. Do lộ giới tuyến đường Quốc lộ 14 theo quy hoạch là 50m, nhưng hiện trạng chưa được đầu tư hoàn chỉnh theo quy hoạch, nên cần đầu tư xây dựng các công trình an toàn giao thông, cũng như xây dựng tuyến đường dẫn vào kho xăng dầu của Công ty TNHH MTV Xăng dầu Bắc Tây Nguyên để đấu nối với Quốc lộ 14, với tổng diện tích là 1,72ha. Phần diện tích này không giao, không cho thuê và không thuộc phạm vi dự án của Khu công nghiệp.

- Giao thông đối nội:

+ Hệ thống giao thông đối nội của Khu công nghiệp được quy hoạch đảm bảo việc lưu thông và kết nối thuận lợi giữa các khu đất xây dựng nhà máy, kho tàng, được bố trí với khoảng cách hợp lý giữa các khu, có lộ giới: 60m (8m-19m-6m-19m- 8m); 42m (8m-12m-2m-12m-8m); 30m (6m-8m-2m-8m-6m); 22m (5m-12m-5m); 18m (5m-8m-5m).

+ Bãi đậu xe: tổ chức 01 bãi đậu xe, có diện tích 3,29ha để phục vụ cho Khu công nghiệp.

(2) San nền

- Giải pháp san nền chủ yếu bám theo cao độ và hướng dốc của địa hình tự nhiên.

- Khối lượng san nền (đào, đắp) khoảng 634.308,9m

(3) Thoát nước mưa

- Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế độc lập với hệ thống thu gom nước thải, đảm bảo thoát nước trong khu vực trên nguyên tắc tự chảy.

- Mạng lưới thoát nước mưa trong KCN bằng cống BTCT.

- Xây dựng tuyến mương trong khu cây xanh cách ly dọc ranh phía Đông của KCN để ngăn lượng nước mặt trong KCN đổ trực tiếp xuống thượng nguồn của hồ la Ring.

- Đầu tư xây dựng 03 hồ điều tiết trong Khu công nghiệp, các hồ điều tiết vận hành liên thông nhau. Trong đó hồ số 3 được bổ sung mới so với đồ án đã được phê duyệt, có quy mô sử diện tích là 10,42ha. Nước mưa sau khi được điều tiết tại hồ số 1, số 2 sẽ được chảy về hồ điều tiết số 3.

- Nước mưa không được xả ra khu vực hồ la Ring, mà phải xây dựng tuyến cống tiêu thoát nước xả về hạ lưu (D1500), với chiều dài khoảng 4km để xả ra Suối lớn.

(4) Quy hoạch cấp nước

- Nguồn nước sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước của Công ty Cổ phần cấp nước Chư Sê.

- Hệ thống cấp nước được kết hợp giữa cấp nước sinh hoạt và PCCC, với tổng công suất là 6.700m3/ngày-đêm.

- Các tuyến cấp nước thiết kế theo mạch vòng kết hợp mạch cụt. Cấp nước cứu hỏa được xây dựng theo quy định, khoảng cách giữa các trụ cứu hỏa từ 120m -150m.

(5) Quy hoạch cấp điện

- Nguồn điện: Nguồn điện sẽ lấy từ tuyến cao thế 110kV của địa phương cấp cho khu quy hoạch.

- Xây dựng 01 trạm biến áp có tổng công suất 110/22kV - 1x40MVA để cấp điện cho khu quy hoạch.

(6) Thoát nước thải và vệ sinh môi trường

- Hệ thống thoát nước thải được thiết kế riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa. Toàn bộ nước thải trong khu vực được thu gom bằng hệ thống cống thoát nước theo nguyên tắc tự chảy.

- Toàn bộ nước thải của Khu công nghiệp được thu gom dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung công suất 4.000 m3/ngày-đêm để xử lý, đảm bảo đạt theo tiêu chuẩn theo hồ sơ môi trường được cấp thẩm quyền phê duyệt. Nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn, sẽ được xã vào hồ điều tiết số 3 để thoát ra môi trường theo tuyến cống tiêu thoát nước của Khu công nghiệp ra suối lớn.

- Chất thải rắn được thu gom, phân loại, tập kết để vận chuyển về Khu xử lý chất thải rắn tập trung để xử lý.