Phê duyệt Hồ sơ cắm mốc giới Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tỉnh Bắc Ninh theo Quyết định 394/QĐ-UBND năm 2025

Nội dung chính

Phê duyệt Hồ sơ cắm mốc giới Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tỉnh Bắc Ninh theo Quyết định 394/QĐ-UBND năm 2025

Căn cứ Điều 1 Quyết định 394/QĐ-UBND năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt Hồ sơ cắm mốc giới Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 với các nội dung sau:

1. Tên: Hồ sơ cắm mốc giới theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2, tỷ lệ 1/2.000.

2. Chủ đầu tư: Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc.

3. Đơn vị lập Hồ sơ cắm mốc giới: Công ty TNHH tư vấn và dịch vụ Đại Hồng Phát.

4. Địa điểm cắm mốc giới: Trên địa bàn phường Phương Liễu, phường Bồng Lai và xã Chi Lăng, tỉnh Bắc Ninh.

5. Mục tiêu:

- Cắm mốc giới quy hoạch theo hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt, làm cơ sở tổ chức triển khai cắm mốc giới ngoài thực địa phục vụ công tác quản lý mốc giới theo quy hoạch được duyệt.

- Làm cơ sở để thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch và lập dự án đầu tư xây dựng đảm bảo sự đồng bộ về giao thông, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan.

- Nhằm phục vụ tốt nhất cho công tác quản lý quy hoạch, tạo thuận lợi cho quá trình triển khai thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; góp phần giảm bớt chi phí đầu tư xây dựng và tăng tính hiệu quả đầu tư của dự án.

6. Nội dung: Hồ sơ cắm mốc giới quy hoạch được lập theo quy định tại Điều 30 Thông tư 16/2025/TT-BXD quy định cụ thể như sau:

* Định vị các mốc giới theo quy hoạch được phê duyệt:

- Mốc ranh giới theo đường ranh giới đồ án Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 được phê duyệt, dự kiến lập 54 mốc, ký hiệu “RG”. (Đường ranh giới làm cơ sở để thu hồi đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2).

- Mốc ranh giới khu vực cần bảo vệ dự kiến lập 16 mốc, ký hiệu “RG” trong khu công nghiệp. - Mốc tim đường theo quy hoạch dự kiến lập 11 mốc, ký hiệu “TĐ”. Các điểm mốc là vị trí các giao điểm và các điểm chuyển hướng của tim đường giao thông trong khu quy hoạch.

- Mốc chỉ giới đường đỏ các tuyến đường, dự kiến 42 mốc, ký hiệu “CGĐ” trong khu theo quy hoạch được duyệt. 

Tổng số mốc cần cắm là 123 mốc; tọa độ các điểm mốc giới được thể hiện chi tiết trong bản vẽ và thuyết minh Hồ sơ cắm mốc giới gửi kèm theo.

* Quy định về cột mốc:

Thực hiện theo Điều 33 Thông tư 16/2025/TT-BXD, các cột mốc chỉ giới cần phải xây dựng kiên cố bằng bê tông cốt thép để đáp ứng yêu cầu sử dụng kể cả trước mắt và lâu dài trong quá trình bảo quản các công trình xây dựng và quản lý đất đai của khu dân cư; quy cách kỹ thuật thiết kế xây dựng cột mốc như sau:

- Cột mốc bao gồm phần móng chôn mốc, đế mốc và thân mốc, được sản xuất bằng bê tông cốt thép, đảm bảo độ bền vững, dễ nhận biết.

- Đế mốc có kích thước 40x40x50 cm.

- Thân mốc có chiều dài 90 cm. Mặt cắt ngang các loại thân mốc được quy định như sau: Mốc tim đường có mặt cắt ngang hình tròn đường kính 15 cm; mốc chỉ giới đường đỏ có mặt cắt ngang hình vuông chiều dài cạnh 15 cm; mốc ranh giới các khu vực có mặt cắt ngang hình tam giác đều chiều dài cạnh 15 cm; mốc tham chiếu có mặt cắt ngang giống mặt cắt ngang của mốc giới cần cắm, trên mốc tham chiếu thể hiện đầy đủ các thông số để dẫn chiếu đến mốc cần cắm.

- Mặt mốc được gắn tim sứ hoặc tim sắt có khắc chìm ký hiệu và số hiệu mốc; đầu mốc được sơn đỏ chịu nước và có độ bền cao.

* Khoảng cách các mốc giới cắm ngoài thực địa: Khoảng cách giữa các mốc giới từ 30 mét trở lên tuỳ thuộc vào địa hình địa mạo khu vực cắm mốc và phải đảm bảo yêu cầu quản lý về ranh giới và cao độ. Trường hợp khoảng cách giữa các mốc giới nhỏ hơn 30 mét thì phải thuyết minh giải trình trong Hồ sơ cắm mốc giới.

7. Phương pháp thực hiện:

- Trên cơ sở các mốc giới được phê duyệt, tiến hành định vị cắm mốc từ bản vẽ ra thực địa.

- Sử dụng máy toàn đạc điện tử (đã được kiểm nghiệm và có độ chính xác cao) nhập tọa độ các điểm lưới khống chế và các mốc giới hạn quy hoạch vào máy, sử dụng chương trình tính toán để định vị các mốc ngoài thực địa theo đúng hồ sơ cắm mốc được phê duyệt.

- Lập phương án thi công, chuẩn bị vật tư trang thiết bị, chọn địa điểm, định hướng, xác định vị trí mốc cần cắm. Đo đạc, định vị mốc đảm bảo yêu cầu kỹ thuật. Đào đất, hố chôn móng. Vận chuyển chôn mốc đúng yêu cầu thiết kế. Hoàn thành theo yêu cầu kỹ thuật, nghiệm thu và bàn giao mốc theo quy định.

8. Thành phần hồ sơ: Thực hiện theo Thông tư 16/2025/TT-BXD.

9. Nguồn vốn: Kinh phí thực hiện lập Hồ sơ cắm mốc giới và cắm mốc giới ngoài thực địa do Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc-CTCP tự bố trí.

Phê duyệt Hồ sơ cắm mốc giới Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tỉnh Bắc Ninh theo Quyết định 394/QĐ-UBND năm 2025 (Hình từ Internet)

Quyết định 394/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Hồ sơ cắm mốc giới Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tỉnh Bắc Ninh có hiệu lực từ ngày nào?

Theo Điều 3 Quyết định 394/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh thì Quyết định 394/QĐ-UBND về phê duyệt Hồ sơ cắm mốc giới Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 sẽ có hiệu lực từ ngày 02/11/2025.