Khi nào Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% tại thị trấn Lim (cũ) tỉnh Bắc Ninh hoàn thành?

Nội dung chính

Khi nào Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% tại thị trấn Lim (cũ) tỉnh Bắc Ninh hoàn thành?

Ngày 08/9/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 211/QĐ-UBND về việc bàn giao chủ đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thị trấn Lim, huyện Tiên Du (nay là xã Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh).

Cụ thể, tại khoản 10 Điều 1 Quyết định 211/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% tại thị trấn Lim (cũ) tỉnh Bắc Ninh dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động tháng 12/2026.

Khi nào Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% tại thị trấn Lim (cũ) tỉnh Bắc Ninh hoàn thành? (Hình từ Internet)

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% tại thị trấn Lim (cũ) tỉnh Bắc Ninh

Theo Quyết định 211/QĐ-UBND 2025 có nêu một số thông tin dự án Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% tại thị trấn Lim (cũ) tỉnh Bắc Ninh như sau:

(1) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hương Thịnh

Địa chỉ: Khu công nghiệp Võ Cường, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

(2) Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thị trấn Lim, huyện Tiên Du.

(3) Địa điểm: Xã Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh (thuộc quỹ đất 20% của dự án khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thị trấn Lim, huyện Tiên Du).

(4) Quy mô dự án

- Quy mô dân số: Khoảng 410 người; Diện tích đất dự kiến sử dụng: Khoảng 3.124,2 m2.

- Quy mô kiến trúc xây dựng và sản phẩm dịch vụ, cung cấp dự kiến:

+ Công trình nhà ở xã hội khoảng 102 căn hộ, dự kiến 01 công trình nhà ở chung cư cao 9 tầng nổi + 1 tầng hầm.

+ Công trình hạ tầng xã hội: Công viên cây xanh, thể dục thể thao..., Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy định.

(5) Dự kiến tổng vốn đầu tư (không bao gồm dự kiến chi phí GPMB): khoảng 177.317.000.000 đồng (Một trăm bảy mươi bảy tỷ, ba trăm mười bảy triệu đồng chẵn).

(6) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai).

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Theo Điều 82 Luật Nhà ở 2023 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.