Kế hoạch triển khai các dự án trọng điểm tại Gia Lai (Công văn 2221/UBND-KTTH 2025)

Nội dung chính

Kế hoạch triển khai các dự án trọng điểm tại Gia Lai (Công văn 2221/UBND-KTTH 2025)

Ngày 20/8/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã có Công văn 2221/UBND-KTTH về kế hoạch triển khai một số dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh gửi các sở: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh và UBND xã, phường: Pleiku, Đak Đoa, Đức Cơ.

Xét đề xuất của Sở Tài chính tại Văn bản 1481/STC-TTXT ngày 17/8/2025 về việc báo cáo kế hoạch triển khai một số dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh; Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai có một số ý kiến được nêu tại Công văn 2221/UBND-KTTH 2025 Kế hoạch triển khai các dự án trọng điểm tại Gia Lai.

>>> Tải file Công văn 2221/UBND-KTTH 2025 Kế hoạch triển khai các dự án trọng điểm tại Gia Lai

Kế hoạch triển khai các dự án trọng điểm tại Gia Lai (Công văn 2221/UBND-KTTH 2025) (Hình từ Internet)

Nội dung kế hoạch triển khai các dự án trọng điểm tại Gia Lai (Công văn 2221/UBND-KTTH 2025)

Tại Công văn 2221/UBND-KTTH 2025 nêu rõ Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai có ý kiến về kế hoạch triển khai các dự án trọng điểm tại Gia Lai như sau:

(1) Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở Pleiku, tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku: Giao UBND phường Pleiku điều chỉnh lại Quy hoạch tổng mặt bằng phương án kiến trúc; lập tờ trình đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư gửi Sở Tài chính lấy ý kiến thẩm định, báo cáo UBND tỉnh điều chỉnh chủ trương đầu tư, tổ chức đấu giá theo quy định. Hoàn thành điều chỉnh, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 9/2025.

(2) Dự án Siêu thị Trung tâm và Khu dân cư mới Đak Đoa, tại xã Đăk Đoa: Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất. Trường hợp các chỉ tiêu quy hoạch không đáp ứng với quy định hiện hành, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh báo cáo UBND tỉnh để điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500; đồng thời điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Hoàn thành các thủ tục trong tháng 10/2025.

(3) Dự án Khu dân cư Hội Phú, tại phường Pleiku: Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức đấu giá và các cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ đấu giá và sự phù hợp quy hoạch trước khi tổ chức đấu giá chính thức; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xử lý trước ngày 28/8/2025 (nếu phát sinh vướng mắc). Tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo công khai, minh bạch, đúng tiến độ.

(4) Khu dân cư tổ dân phố 6, tại xã Đức Cơ: Giao Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh hoàn thiện, trình UBND tỉnh phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án, hoàn thành trong tháng 8/2025.

(5) Khu sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng xã Trà Đa, thành phố Pleiku (nay là phường Pleiku): Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu đề xuất của UBND phường Pleiku. Tổ chức rà soát, đánh giá sự phù hợp của phương án điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án với Quy hoạch chung, Quy hoạch sử dụng đất, Kế hoạch phát triển nhà ở và các quy định pháp luật hiện hành, hoàn thành trước 20/8/2025 theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản 2043/UBND-XDCT ngày 15/8/2025.

(6) Giao Sở Tài chính chủ trì, đôn đốc các sở, ngành, đơn vị, địa phương theo các nhiệm vụ và thời gian nêu trên; chủ động phối hợp tháo gỡ, khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền (nếu có) và đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo kịp thời.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn

Căn cứ theo Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thì nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.