Giao đất thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại xã Thanh Thuỷ, tỉnh Phú Thọ

Nội dung chính

Giao đất thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại xã Thanh Thuỷ, tỉnh Phú Thọ

Ngày 30/7/2025, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định 487/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho Công ty cổ phần địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước để thực hiện dự án: Khu dân cư nông thôn mới tại xã Thanh Thuỷ, tỉnh Phú Thọ.

Theo đó, Quyết định 487/QĐ-UBND năm 2025 về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại xã Thanh Thuỷ, tỉnh Phú Thọ. Cụ thể như sau:

(1) Chuyển mục đích sử dụng diện tích 76.947,2 m2 đất (trong đó: đất chuyên trồng lúa nước: 13.561,7 m2; đất trồng lúa nước còn lại: 60.533,8 m2; đất giao thông: 1.705,6 m²; đất thủy lợi: 1.146,1 m² đã được UBND huyện Thanh Thủy cũ thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng theo thẩm quyền) sang đất phi nông nghiệp (đất ở tại nông thôn: 27.174,8m²; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 1.371,9 m²; đất công trình xử lý chất thải 587,1 m²; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng 12.556,9 m²; đất xây dựng cơ sở văn hóa 600,0 m²; đất thương mại, dịch vụ diện tích 2.517,1 m²; đất công trình giao thông diện tích 30.778,0 m²; đất phi nông nghiệp khác diện tích 1.361,4 m²) tại địa bàn xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ.

Vị trí, ranh giới, diện tích chuyển mục đích sử dụng được thể hiện theo các chỉ giới theo chỉ giới 1, 2, 3, ..., 21, 22, 1 trong đó không bao gồm diện tích theo các chỉ giới: (23, 24, 25, 26, 23); (27, 28, 29, 30, 31, 32, 27); (33, 34, 35, 36, 37); (38, 39, 40, 31, 37); (42, 43, 44, 45, 46, 47, 42) thể hiện trên Bản chỉnh lý Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000 do Công ty TNHH TMT Phú Thọ lập, đã được UBND xã Thanh Thuỷ xác nhận, Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, trình duyệt.

(2) Giao diện tích đất 76.947,2 m² đất đã chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên cho Công ty cổ phần địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước để thực hiện dự án: Khu dân cư nông thôn mới theo theo chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, cụ thể như sau:

Diện tích đất ở tại nông thôn: 27.174,8 m², gồm các vị trí (S2; S4; S6; S8; S10; S12; S14; S15; S17; S18; S20; S22; S24; S25; S26; S28; S30; S32; S33; S35; S40; S51). Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sửdụng đất: Lâu dài.

- Diện tích đất thương mại, dịch vụ: 2.517,1 m² vị trí (S1). Thời hạn sử dụng đất 50 năm, từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định giao đất, hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

- Diện tích đất các công trình hạ tầng kỹ thuật: 47.255,3 m² (Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: 1.371,9 m²; đất công trình xử lý chất thải: 587,1 m²; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng: 12.556,9 m²; đất xây dựng cơ sở văn hóa 600,0 m²; đất công trình giao thông: 30.778,0 m²; đất phi nông nghiệp khác (taluy): 1.361,4 m²), sau khi xây dựng xong bàn giao cho UBND xã Thanh Thủy quản lý, bao gồm:

+ Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: 1.371,9 m² gồm vị trí (S38);

+ Đất công trình xử lý chất thải: 587,1 m² vị trí (S37)

+ Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng: 12.556,9 m² gồm các vị trí (S1; S3; S5; S7; S9; S11; S13; S19; S21; S23; S29; S27; S31; S34; S36; S39; S42; S49; S50);

+ Đất xây dựng cơ sở văn hóa là 600,0 m² vị trí (S41);

+ Đất công trình giao thông (hành lang an toàn giao thông) là 30.778,0 m² gồm các vị trí (S42; S44; S45; S48);

+ Đất phi nông nghiệp khác (taluy) là 1.361,4 m² vị trí (S47);

Vị trí, ranh giới, diện tích giao đất được thể hiện trên cùng bản vẽ trích đo địa chính tỷ lệ 1/1000 nêu trên.

Giao đất thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại xã Thanh Thuỷ, tỉnh Phú Thọ (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện Giao đất thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại xã Thanh Thuỷ tỉnh Phú Thọ

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 487/QĐ-UBND năm 2025 quy định việc tổ chức thực hiện Giao đất thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại xã Thanh Thuỷ tỉnh Phú Thọ như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức việc giao đất cho Công ty cổ phần địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước tại thực địa theo đúng ranh giới, vị trí và diện tích trong chỉ giới trên bản vẽ được duyệt. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

- Công ty cổ phần địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước có trách nhiệm nộp tiền sửdụng đất, tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa; thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt, đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt và quản lý, sửdụng đất theo đúng quy định của pháp luật.