Dự án sửa đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Đà Nẵng

Nội dung chính

Dự án sửa đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Đà Nẵng

Ngày 30/9/2026, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định 4451/QĐ-UBND phê duyệt Dự án sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

- Tên dự án: Dự án sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

- Chủ đầu tư: Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng.

- Địa điểm thực hiện: Trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

- Thời gian thực hiện: Quý III đến Quý IV/2026.

- Khối lượng thực hiện: Sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

- Kinh phí thực hiện: 0 (không) đồng.

- Tổ chức thực hiện:

+ Kế hoạch tổ chức thực hiện

Căn cứ theo dự án được duyệt, Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo các cơ quan chuyên môn trực thuộc tổ chức thực hiện việc lựa chọn nhà thầu; phối hợp với các xã, phường và các cơ quan có liên quan thực hiện Dự án sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

+ Thời điểm thu thập thông tin:

Thu thập thông tin đầu vào theo quy định tại điểm a và b khoản 2 Điều 4 của Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP) được hình thành trong thời gian 24 tháng trở về trước tính từ thời điểm có văn bản giao nhiệm vụ để sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026. Trường hợp thông tin có cùng thời điểm phát sinh thì ưu tiên lựa chọn nguồn thông tin theo thứ tự như sau: cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu quốc gia về giá; thông tin về giá đất từ Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế; đơn vị, tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp bất động sản; thông tin thu thập qua điều tra, khảo sát;

Thu thập thông tin giá đất do cấp có thẩm quyền quyết định khi giao đất, cho thuê đất trong thời gian 24 tháng trở về trước tính từ thời điểm có văn bản giao nhiệm vụ để thực hiện sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất.

(Ghi chú: Nội dung thông tin thu thập nêu trên có kế thừa thông tin đã được điều tra, thu thập để thực hiện bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trên địa bà thành phố Đà Nẵng)

+ Cơ quan chủ trì: Sở Nông nghiệp và Môi trường.

+ Cơ quan phối hợp: Thuế thành phố Đà Nẵng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, các Sở, ban, ngành có liên quan và UBND các xã, phường trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Dự án sửa đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Đà Nẵng

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Đà Nẵng

Theo Quy định ban hành kèm theo Quyết định 101/2026/QĐ-UBND, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 tại Đà Nẵng như sau:

- Phụ lục I: Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường đối với các loại đất nông nghiệp.

- Phụ lục IIA: Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường đối với đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị.

- Phụ lục IIIA: Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường đối với đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn.

- Phụ lục IIIB: Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường đối với đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn.

Đơn cử, hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường đối với các loại đất nông nghiệp như sau:

Quyết định 101/2026/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 15/7/2026.