Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La (Quyết định 2343/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La (Quyết định 2343/QĐ-UBND)

Ngày 16/9/2025, UBND tỉnh Sơn La ban hành Quyết định 2343/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh tên, phạm vi và phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La.

Theo đó, Quyết định 2343/QĐ-UBND điều chỉnh tên, phạm vi đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận huyện Quỳnh Nhai, tỉnh Sơn La đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1559/QĐ-UBND ngày 02/8/2022.

Đồng thời, phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận từ xã Mường Sại đến xã Mường Chiên, tỉnh Sơn La (có Phụ lục nội dung chính của đồ án kèm theo Quyết định 2343/QĐ-UBND).

Sở Xây dựng phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ quy hoạch và bàn giao cho các cơ quan quản lý cấp tỉnh, cấp xã theo quy định; phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch được phê duyệt; chịu trách nhiệm về chất lượng đồ án quy hoạch và tính chính xác về số liệu trong hồ sơ, đồ án, đồng thời, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về nội dung, số liệu thẩm định, trình phê duyệt.

UBND các xã Quỳnh Nhai, Mường Chiên, Mường Giôn, Mường Sại: Tiếp nhận hồ sơ đồ án quy hoạch, phối hợp với Sở Xây dựng trong công tác công bố công khai đồ án quy hoạch đã được phê duyệt; tổ chức triển khai thực hiện theo đồ án quy hoạch phân khu được duyệt; quản lý quy hoạch, quản lý mốc giới quy hoạch theo quy định.

Các Sở, ban, ngành, các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng cấp tỉnh theo chức năng, nhiệm vụ được giao tổ chức thực hiện quy hoạch đã được phê duyệt đảm bảo quy định của pháp luật.

Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La (Quyết định 2343/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La (Quyết định 2343/QĐ-UBND)

Tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 2343/QĐ-UBND nêu nội dung chính của đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La, địa phận từ xã Mường Sại đến xã Mường Chiên, tỉnh Sơn La như sau:

(1) Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch: Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm dọc theo lòng hồ thủy điện Sơn La từ khu vực xã Mường Sại đến khu vực xã Mường Chiên. Phạm vi, ranh giới như sau:

- Phía Bắc giáp xã Mường Chiên;

- Phía Nam giáp xã Mường Sại;

- Phía Đông giáp đường ĐH.02, xã Mường Giôn;

- Phía Tây giáp đất đồi núi các xã Quỳnh Nhai, xã Mường Giôn, xã Mường Chiên.

(2) Quy mô

- Quy mô lập quy hoạch: Khoảng 490,2 ha.

- Quy mô dân số: Dự báo đến năm 2030 khoảng 2.000 người.

(3) Mục tiêu quy hoạch

- Cụ thể hóa Kết luận số 94-KL/TU ngày 23/01/2021 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Sơn La về phát triển du lịch tỉnh Sơn La đến năm 2025, định hướng đến năm 2030.

- Đẩy mạnh thu hút đầu tư nhằm từng bước phát triển du lịch Quỳnh Nhai trở thành khu du lịch cấp tỉnh giai đoạn 2021-2030.

- Tăng ngân sách cho địa phương, hình thành môi trường đầu tư, kinh doanh cho doanh nghiệp, tạo thêm việc làm cho người dân và chuyển đổi cơ cấu sản xuất.

- Làm cơ sở quản lý xây dựng, quản lý đất đai, lập quy hoạch chi tiết và lập các dự án đầu tư xây dựng.

(4) Tính chất, chức năng

- Tính chất:

+ Là khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái và trải nghiệm của khu du lịch lòng hồ thủy điện với hệ thống sản phẩm du lịch đa dạng, độc đáo.

+ Là khu du lịch sinh thái với hạ tầng kỹ thuật hiện đại theo hướng bền vững và hòa nhập với môi trường, tạo dựng những giá trị cảnh quan đặc trưng cho khu vực.

+ Là khu vực phát triển mô hình du lịch cộng đồng kết hợp thương mại dịch vụ, thể thao, vui chơi, giải trí.

+ Là động lực thu hút đầu tư phát triển kinh tế gắn với bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa, cảnh quan tự nhiên trong khu vực.

- Chức năng: Các chức năng chính trong khu vực lập quy hoạch như sau:

+ Khu dân cư hiện hữu, khu tái định cư.

+ Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp.

+ Khu du lịch cộng đồng, du lịch trải nghiệm.

+ Khu resort, bungalow, khách sạn, công trình thương mại dịch vụ.

+ Khu vui chơi giải trí cao cấp, thể thao.

+ Khu bảo tồn cảnh quan thiên nhiên.

+ Khu công cộng, quảng trường, sân lễ hội, khuôn viên cây xanh.

(5) Quy hoạch sử dụng đất

Tổng diện tích đất khu vực lập quy hoạch là 490,2 ha, trong đó:

- Đất ở: 86,93 ha.

- Đất cơ quan, văn hóa, y tế, giáo dục: 4,74 ha.

- Đất dịch vụ, dịch vụ du lịch: 178,55 ha.

- Đất di tích tôn giáo: 2,63 ha.

- Đất quốc phòng: 10,93 ha.

- Đất giao thông, cây xanh, mặt nước và đất khác: 206,42 ha.

(6) Định hướng không gian, kiến trúc cảnh quan

Dựa trên tiềm năng du lịch, đồ án định hướng không gian theo 5 khu chức năng chính như sau:

- Khu chức năng 1, thuộc địa phận bản Bon xã Mường Chiên: Là khu du lịch gắn với các khu vực dân cư làng bản đã hình thành một số hoạt động du lịch về văn hóa, ẩm thực, tắm nước khoáng nóng.

- Khu chức năng 2, khu vực vịnh Uy Phong thuộc địa phận xã Mường Giôn: Là khu du lịch thể thao giải trí phía Tây, gắn với các khu vực có lợi thế về cảnh quan, mặt nước phát triển các hoạt động thể thao cao cấp.

- Khu chức năng 3, thuộc địa phận bản Pá Le, xã Mường Giôn và bản Ái của xã Quỳnh Nhai: Là khu lưu trú cao cấp, khu vực nghiên cứu với địa hình đồi núi dốc thoải, tầm nhìn rộng, cảnh quan đẹp mang tính biệt lập, riêng tư phù hợp xây dựng resort, bungalow, Với vị trí, cảnh quan đặc sắc, gần khu vực trung tâm, kết nối đa chiều giúp khu vực dễ dàng gắn kết, tiếp nhận du khách và hỗ trợ chức năng cho các cụm du lịch xung quanh.

- Khu chức năng 4, thuộc địa phận bản Pá Uôn, bản Đồng Tâm xã Quỳnh Nhai: Khu vực giáp cầu Pá Uôn, là khu trung tâm gắn với các chức năng hỗ trợ cho toàn khu du lịch, tập trung các hoạt động về ẩm thực, điều dưỡng chăm sóc sức khỏe, trải nghiệm văn hóa, khám phá tự nhiên. Là điểm kết nối giao thông chính của các tuyến đường bộ, đường thủy trong khu vực.

- Khu chức năng 5, thuộc địa phận xã Quỳnh Nhai và đảo Pu Dăn xã Mường Sại: Là khu vực bổ trợ mở rộng các hoạt động du lịch cho toàn khu, gắn với các hoạt động du lịch mang tính cá nhân, riêng tư, du lịch cộng đồng và trải nghiệm khám phá.

(...)

Xem chi tiết: Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch lòng hồ thủy điện Sơn La (Quyết định 2343/QĐ-UBND)