Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tại Thái Nguyên giai đoạn 2021 2030 và tầm nhìn đến năm 2040 (Nghị quyết 68/NQ-HĐND)

Nội dung chính

Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tại Thái Nguyên giai đoạn 2021 2030 và tầm nhìn đến năm 2040 (Nghị quyết 68/NQ-HĐND)

Ngày 28/10/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã thông qua Nghị quyết 68/NQ-HĐND thông qua Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2040.

Cụ thể, tại Nội dung chủ yếu Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2040 ban hành kèm theo Nghị quyết 68/NQ-HĐND năm 2025 có nêu như sau:

(1) Tên chương trình: Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2040.

(2) Phạm vi, đối tượng nghiên cứu:

- Phạm vi nghiên cứu: Trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

- Đối tượng nghiên cứu: Các khu vực phường, xã trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên dự kiến phát triển nhà ở theo dự án.

(3) Nội dung điều chỉnh

* Mục tiêu tổng quát

- Phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu về xây mới và cải tạo nhà ở của người dân trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn 2021 - 2030.

- Phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, đa dạng về mức giá, đặc biệt là nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập thấp và các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.

- Phát triển thị trường bất động sản nhà ở trên địa bàn tỉnh đảm bảo tính bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở.

* Mục tiêu, chỉ tiêu cụ thể

- Phát triển diện tích nhà ở

+ Giai đoạn 2021 - 2025: Phát triển mới khoảng 10,92 triệu m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên khoảng hơn 52,71 triệu m2 sàn. Đến năm 2025, diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 30,5 m2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị 35,3 m2 sàn/người và khu vực nông thôn 27,5 m2 sàn/người.

+ Giai đoạn 2026 - 2030: Phát triển mới khoảng 12,86 triệu m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên khoảng hơn 65,57 triệu m2 sàn. Đến năm 2030, diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 35 m2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị 37,5 m2 sàn/người và khu vực nông thôn 32 m2 sàn/người.

+ Diện tích sàn nhà ở tối thiểu: Giai đoạn 2021 - 2030, phấn đấu diện tích sàn nhà ở tối thiểu trên địa bàn tỉnh đạt khoảng 15 m2 sàn/người đối với nhà ở phát triển theo dự án và đạt khoảng 8 m2 sàn/người đối với nhà ở của hộ gia đình, cá nhân.

- Nâng cao chất lượng nhà ở

+ Giai đoạn 2021 - 2025: Tiếp tục nâng cao chất lượng nhà ở trên địa bàn tỉnh. Phấn đấu đến năm 2025, tỷ lệ nhà ở kiên cố, bán kiên cố trên địa bàn tỉnh đạt trên 97%; tại khu vực đô thị, xóa bỏ hoàn toàn nhà ở thiếu kiên cố và nhà ở đơn sơ, tại khu vực nông thôn, không để phát sinh mới nhà ở thiếu kiên cố, nhà ở đơn sơ.

+ Giai đoạn 2026 - 2030: Phấn đấu xóa bỏ hoàn toàn nhà ở thiếu kiên cố và nhà ở đơn sơ trên địa bàn tỉnh.

- Phát triển nhà ở thương mại

+ Giai đoạn 2021 - 2025: Hoàn thành khoảng 8.000 căn nhà ở thương mại do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh với tổng diện tích sàn khoảng 1,52 triệu m2.

+ Giai đoạn 2026 - 2030: Hoàn thành khoảng 20.000 căn nhà ở thương mại do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh với tổng diện tích sàn khoảng 4 triệu m2.

- Phát triển nhà ở xã hội

+ Giai đoạn 2021 - 2025: Hoàn thành 1.084 căn hộ nhà ở xã hội; tiếp tục chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội mới để hoàn thành, cung cấp sản phẩm nhà ở xã hội cho thị trường trong giai đoạn 2026 - 2030.

+ Giai đoạn 2026 - 2030: Hoàn thành khoảng 23.716 căn hộ nhà ở xã hội; tiếp tục chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội mới để hoàn thành, cung cấp sản phẩm nhà ở xã hội cho thị trường trong giai đoạn sau năm 2030.

(...)

>>> Xem chi tiết: Nội dung điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tại Thái Nguyên giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2040

Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tại Thái Nguyên giai đoạn 2021 2030 và tầm nhìn đến năm 2040 (Nghị quyết 68/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tại Thái Nguyên giai đoạn 2021 2030 và tầm nhìn đến năm 2040 (Nghị quyết 68/NQ-HĐND)

Căn cứ theo Điều 2 Nghị quyết 68/NQ-HĐND năm 2025 có nêu cụ thể về việc tổ chức thực hiện điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tại Thái Nguyên giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2040 như sau:

(1) Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết theo đúng quy định, định kỳ hằng năm báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh kết quả thực hiện.

(2) Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.