Diện tích lập quy hoạch Khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt (TPHCM)

Nội dung chính

Diện tích lập quy hoạch Khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt (TPHCM)

Vừa qua, Văn phòng HĐND và UBND xã Tân Nhựt thông báo về việc tổ chức niêm yết hồ sơ lấy ý kiến cộng đồng dân cư về Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt, TPHCM để Nhân dân tiếp tục đóng góp ý kiến.

Theo Mục 1 Phần III (trang 8) Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu căn hộ cao tầng NBB II xã Tân Nhựt, TPHCM, diện tích lập quy hoạch Khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt (TPHCM) được nêu rõ như sau:

Khu vực lập quy hoạch thuộc Đơn vị ở III, Khu dân cư xã Tân Nhựt, TPHCM với quy mô diện tích khoảng 78.854,0m², được xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí tỷ lệ 1/500, số 10/HĐKT23 do Công ty TNHH Dịch vụ Khảo sát Địa chất và Đo đạc Bản đồ Quan San lập ngày 11 tháng 4 năm 2023 có đóng dấu xác nhận của Chủ đầu tư.

(*) Trên đây là thông tin về Diện tích lập quy hoạch Khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt (TPHCM)

Diện tích lập quy hoạch Khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt (TPHCM) (Hình từ Internet)

Lý do và mục tiêu lập quy hoạch Khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt (TPHCM)

Căn cứ tại Mục 1 Phần I (trang 3) Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu căn hộ cao tầng NBB II xã Tân Nhựt, TPHCM, lý do và mục tiêu lập quy hoạch Khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt (TPHCM) được nêu rõ như sau:

(*) Lý do lập quy hoạch:

- Khu vực lập quy hoạch thuộc xã Tân Nhựt, TPHCM, vị trí dự án cách trung tâm Thành phố khoảng 13,99 km và cách Quốc lộ 1A khoảng 1 km.

- Nhằm cụ thể hoá “Đồ án Quy hoạch chung Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ ChíMinh đến năm 2030".

- Tạo điều kiện quản lý tài nguyên đất đai một cách hợp lý và tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà nước.

- Tổ chức không gian sống thân thiện, tiện nghi, mỹ quan, môi trường bền vững cho dân sinh.

- Làm căn cứ pháp lý để quản lý đô thị: cấp phép xây dựng, cấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, cấp chứng chỉ quy hoạch để lập dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị theo đồ án được duyệt.

- Đề xuất tổng mặt bằng sử dụng đất: xác định chức năng sử dụng đất cho các khu đất kèm theo các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cho từng ô đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đảm bảo hài hòa với cảnh quan tự nhiên và các công trình kiến trúc hiện hữu xung quanh.

- Cơ cấu sử dụng đất, chỉ tiêu các loại đất và đảm bảo quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

- Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc đảm bảo theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã duyệt.

(*) Mục tiêu lập quy hoạch:

- Nhằm cụ thể hoá Đồ án Quy hoạch chung huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh đến năm 2030; Cụ thể hóa, thực hiện Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm và dân cư khu vực phía Tây Thành Phố, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh.

- Tạo điều kiện quản lý tài nguyên đất đai một cách hợp lý và tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà nước.

- Tổ chức không gian sống thân thiện, tiện nghi, mỹ quan, môi trường bền vững cho dân sinh.

- Xác định chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, đề xuất định hướng kiến trúc cảnh quan, các không gian công cộng trên trục đường quy hoạch mới, các biện pháp bảo vệ cảnh quan và môi trường đô thị.

- Đề xuất giải pháp xây dựng, đấu nối hệ thống công trình hạ tầng phù hợp với quy hoạch tổng thể trong tương lai.

- Khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt, TPHCM là điểm nhấn của khu vực, tạo nên một môi trường ở xanh, sạch và hiện đại.