Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 10 lô đất đủ điểu kiện mở bán thuộc Khu dân cư thôn Cả Đông Côi, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh (cũ)
Mua bán Đất tại Thị xã Thuận Thành
Nội dung chính
Danh sách 10 lô đất đủ điểu kiện mở bán thuộc Khu dân cư thôn Cả Đông Côi, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh (cũ)
Ngày 05/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có Công văn 1565/SXD-QLN về việc thông báo nhà ở (10 lô đất ở) hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại Dự án Khu dân cư thôn Cả Đông Côi, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành.
Cụ thể, tại Mục III Công văn 1565/SXD-QLN 2025 có nêu danh sách 10 lô đất đủ điểu kiện mở bán thuộc Khu dân cư thôn Cả Đông Côi, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh (cũ) như sau:
| Số lô QH | Theo giấy chứng nhận | Diện tích (m2) | ||||
| Lô đất | Ký hiệu | Số thửa | Tờ bản đồ địa chính số | Số vào sổ | Số giấy chứng nhận | |
LK-1 | 03 | 38 | 95 | CT24433 | CR423501 | 105.0 |
LK-1 | 12 | 7 | 95 | CT24414 | CR423482 | 105.0 |
LK-1 | 15 | 70 | 94 | CT24401 | CR423469 | 105.0 |
LK-1 | 22 | 25 | 94 | CT24377 | CR423445 | 105.0 |
LK-2 | 08 | 90 | 95 | CT24455 | CR423523 | 105.0 |
LK-3 | 21 | 3 | 97 | CT24529 | CR423597 | 105.0 |
LK-3 | 22 | 4 | 97 | CT24530 | CR423598 | 105.0 |
LK-3 | 23 | 5 | 97 | CT24531 | CR423599 | 105.0 |
LK-3 | 24 | 1 | 97 | CT24528 | CR423596 | 105.0 |
LK-3 | 30 | 183 | 95 | CT24523 | CR423591 | 105.0 |
Danh sách 10 lô đất đủ điểu kiện mở bán thuộc Khu dân cư thôn Cả Đông Côi, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh (cũ) (Hình từ Internet)
Yêu cầu và đề nghị đối với chủ đầu tư dự án Khu dân cư thôn Cả Đông Côi, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh (cũ)
Theo Mục V Công văn 1565/SXD-QLN 2025 nêu rõ các yêu cầu và đề nghị đối với chủ đầu tư dự án Khu dân cư thôn Cả Đông Côi, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh (cũ) như sau:
(1) Yêu cầu:
- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đảm bảo đầy đủ, chính xác, trung thực.
- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
(2) Đề nghị: Trong quá trình triển khai tổ chức kinh doanh bất động sản tại dự án, chủ đầu tư và các bên liên quan chịu trách nhiệm
- Thực hiện đảm bảo đầy đủ về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản theo quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; thực hiện quyền và nghĩa vụ của các bên trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai theo Điều 51 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; thực hiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo Điều 52 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án đó; nghiêm cấm chủ đầu tư huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở được ứng trước của khách hàng theo quy định của pháp luật; trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động hoặc chiếm dụng vốn đã huy động thì phải hoàn lại số tiền đã huy động sai quy định, phải bồi thường (nếu gây thiệt hại) và bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật;
- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (theo khoản 4 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023);
- Các bên có nhu cầu mua nhà ở cần nghiên cứu kỹ quy định của pháp luật, thông tin dự án, các nội dung thỏa thuận trước khi mua nhà ở tránh tình trạng khiếu nại, khiếu kiện;
- Trường hợp chủ đầu tư vi phạm các quy định về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai thì Sở Xây dựng sẽ thu hồi lại Thông báo, Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật và các tổ chức, cá nhân có liên quan về các vi phạm;
- Thực hiện công tác báo cáo định kỳ theo quy định tại Nghị định 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và báo cáo khi có yêu cầu của các cơ quan quản lý nhà nước;
- Ngoài các nội dung nêu trên, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật khác có liên quan; các hợp đồng mua bán, huy động vốn khi chưa đáp ứng các quy định, nội dung nêu trên sẽ không được pháp luật công nhận. Chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về việc huy động vốn, tính chuẩn xác và tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu gửi kèm theo hồ sơ đã cung cấp và các nội dung đã báo cáo gửi Sở Xây dựng Bắc Ninh.
