Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cơ cấu sử dụng đất Khu vực hồ nước Cửa Cạn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang)
Mua bán Đất tại Thành phố Phú Quốc
Nội dung chính
Cơ cấu sử dụng đất Khu vực hồ nước Cửa Cạn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang)
UBND tỉnh An Giang đã có Quyết định 881/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu vực hồ nước Cửa Cạn, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang, tỷ lệ 1/2000.
Theo điểm 4.2 khoản 4 Điều 1 Quyết định 881/QĐ-UBND năm 2025, cơ cấu sử dụng đất Quy hoạch Khu vực hồ nước Cửa Cạn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang) như sau:
Toàn khu vực lập quy hoạch khoảng 151,45ha, được cơ cấu sử dụng đất như sau:
| STT | Chức năng sử dụng của ô đất | Diện tích | Tỷ lệ (%) |
| 1 | Cây xanh sử dụng công cộng | 4,31 | 2,85 |
| 2 | Cây xanh chuyên dụng | 14,83 | 9,79 |
| 3 | Đường giao thông | 13,94 | 9,20 |
| 4 | Hệ thống công trình kỹ thuật khác | 22,17 | 14,64 |
| 5 | Hồ chứa nước | 96,20 | 63,52 |
| Tổng | 151,45 | 100,00 | |
Cơ cấu sử dụng đất Khu vực hồ nước Cửa Cạn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang) (Hình từ Internet)
Tổng mức đầu tư xây dựng Khu vực hồ nước Cửa Cạn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang)
Theo điểm 7 khoản 1 Điều 1 Quyết định 878/QĐ-UBND năm 2025, tổng mức đầu tư xây dựng Khu vực hồ nước Cửa Cạn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang)
- Tổng chi phí thực hiện: khoảng 1.050.779.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, không trăm năm mươi triệu, bảy trăm bảy mươi chín ngàn đồng). Chi phí thực hiện sẽ được thanh quyết toán theo khối lượng thực tế thực hiện và kết quả thẩm định.
Trong đó:
+ Chi phí lập quy hoạch: 450.364.000 đồng.
+ Chi phí lập Nhiệm vụ quy hoạch: 99.491.000 đồng.
+ Chi phí lập cơ sở dữ liệu địa lý (GIS): 45.036.000 đồng.
+ Phí thẩm định quy hoạch (tạm tính): 38.781.000 đồng.
+ Chi phí quản lý nghiệp vụ công tác lập quy hoạch: 43.452.000 đồng.
+ Chi phí tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư: 7.800.000 đồng.
+ Chi phí công bố quy hoạch: 13.200.000 đồng.
+ Chi phí khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch: 346.700.000 đồng.
+ Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán: 5.955.000 đồng.
- Nguồn vốn: Ngân sách tỉnh.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu vực hồ nước Cửa Cạn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang)
Theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 881/QĐ-UBND năm 2025, quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu vực hồ nước Cửa Cạn tại đặc khu Phú Quốc (An Giang) như sau:
(1) Giao thông
Bố trí mới các tuyến đường giao thông nội bộ, lối vào - ra;
Giải pháp thiết kế được thể hiện trong bản đồ quy hoạch hệ thống giao thông, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng.
(2) Chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng:
- Cao độ san nền: Việc san nền dựa trên điều kiện địa hình tự nhiên, tuân thủ cao độ nền khống chế theo Đồ án Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040 được phê duyệt tại Quyết định 150/QĐ-TTg năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đồng thời bám theo độ dốc thiết kế của đại lộ APEC đảm bảo việc thoát nước mặt một cách tốt nhất, không bị ngập úng.
- Thoát nước mưa:
+ Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế mới và riêng biệt với nước thải sinh hoạt, nước mưa thu về các tuyến cống chính chạy dọc theo tuyến đường giao thông rồi thoát về phía biển.
+ Khối lượng vật tư chủ yếu và giải pháp thiết được thể hiện trong bản đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng.
(3) Cấp nước:
- Nguồn nước: dự kiến đấu nối với tuyến ống Nhà máy nước hồ Cửa Cạn
- Mạng lưới cấp nước cho khu vực được thiết kế theo mạng vòng sử dụng các tuyến ống truyền dẫn, phân phối. Các tuyến ống cấp nước được bố trí trên via hè đảm bảo cấp nước tới từng khu chức năng và chữa cháy khi cần thiết.
- Chữa cháy: Nước cấp cho xe cứu hoả được lấy từ các trụ chữa cháy dọc đường. Khoảng cách giữa các họng cứu hỏa được xác định theo quy định, quy phạm hiện hành. Nguồn nước cứu hoả được lấy từ đường ống cấp nước trong khu vực quy hoạch đảm bảo theo quy định.
- Khối lượng vật tư chủ yếu và giải pháp thiết kế được thể hiện trong bản đồ quy hoạch hệ thống cấp nước
(...)
