Trường hợp nào người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Cao Bằng?

Nội dung chính

Đối tượng nào có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được áp dụng chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Cao Bằng?

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 41/2025/QĐ-UBND và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định chi tiết về đối tượng đã có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được áp dụng chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Cao Bằng như sau:

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Các đối tượng được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc.

2. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến thực hiện cơ chế, chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cho các đối tượng được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.

Như vậy, đối tượng có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được áp dụng chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Cao Bằng bao gồm:

- Các đối tượng tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa nơi làm việc, bao gồm:

+ Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

+ Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

+ Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

+ Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

+ Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

+ Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

+ Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến thực hiện cơ chế, chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cho các đối tượng được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.

Trường hợp nào người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Cao Bằng?

Căn cứ theo Điều 3 Quyết định 41/2025/QĐ-UBND quy định về trường hợp người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Cao Bằng như sau:

Điều 3. Quy định trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2 Quyết định này có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc từ 30 km trở lên thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội thuộc phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đối tượng làm việc hoặc xã liền kề nhưng không quá 10 km.

Việc xác định khoảng cách dựa trên tuyến đường bộ ngắn nhất từ nhà ở thuộc sở hữu của mình, nhà ở xã hội được mua, thuê mua đến nơi làm việc.

2. Các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này đồng thời phải đáp ứng điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 (trừ điều kiện về nhà ở quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023).

3. Các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này không cần phải có giấy tờ chứng minh về điều kiện nhà ở theo mẫu 03 Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT- BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở năm 2023.

Như vậy, các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 41/2025/QĐ-UBND có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc từ 30 km trở lên thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội thuộc phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đối tượng làm việc hoặc xã liền kề nhưng không quá 10 km.

Việc xác định khoảng cách dựa trên tuyến đường bộ ngắn nhất từ nhà ở thuộc sở hữu của mình, nhà ở xã hội được mua, thuê mua đến nơi làm việc.

Đồng thời, các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 41/2025/QĐ-UBND đồng thời phải đáp ứng điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 (trừ điều kiện về nhà ở quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023).

Ngoài ra, các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 41/2025/QĐ-UBND không cần phải có giấy tờ chứng minh về điều kiện nhà ở theo mẫu 03 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT- BXD.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Trường hợp nào người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Cao Bằng?

Trường hợp nào người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Cao Bằng? (Hình từ Internet)

Quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

[1] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

[2] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

[3] Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

[4] Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

[5] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[6] Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.