Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cơ cấu sử dụng đất Dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)
Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
.jpg)
Nội dung chính
Cơ cấu sử dụng đất Dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)
Tháng 9 năm 2025, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á đã có Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội).
Căn cứ theo Bảng 1.4 tiểu mục 1.3.1 Mục 1.3 Chương 1 (trang 19) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) nêu cụ thể về cơ cấu sử dụng đất Dự án như sau:
STT | Loại đất | Diện tích đất (m2) | Tỷ lệ (%) |
1 | Đất công cộng đô thị | 10.116,60 | 33,89% |
2 | Đất hỗn hợp | 10.248,70 | 34,33% |
3 | Đất trường trung học phổ thông | 9.488,09 | 31,78% |
| TỔNG CỘNG | 29.853,39 | 100% |
Chi tiết cơ cấu sử dụng đất Dự án được nêu cụ thể tại Bảng 1.6 tiểu mục 1.3.1 Mục 1.3 Chương 1 (trang 23) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) như sau:
Cơ cấu sử dụng đất Dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) (Hình từ Internet)
Vị trí địa lý dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)
Căn cứ theo tiết 1.2.2.1 tiểu mục 1.2.2 mục 1.2 Chương 1 (trang 8) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) nêu cụ thể về vị trí địa lý dự án như sau:
- Dự án Khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học được đầu tư xây dựng tại ô đất F1/CC2, F1/HH9, F1/TH4 thuộc khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng, thành phố Hà Nội.
- Diện tích lập quy hoạch: 29.853,39m²
- Căn cứ theo Bản định vị toạ độ mốc số 20364/ĐVM được Sở nông nghiệp và Môi trường xác nhận ngày 12/6/2023: Khu đất lập quy hoạch có ranh giới được giới hạn bởi các điểm 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 1, phạm vi ranh giới như sau:
- Ranh giới dự án:
+ Phía Bắc giáp đường quy hoạch (bề rộng mặt cắt ngang đường ngang đường quy hoạch 13,5m);
+ Phía Đông giáp viện nghiên cứu Viglacera;
+ Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng;
+ Phía Nam giáp đường quy hoạch hoạch (bề rộng mặt cắt ngang đường ngang đường quy hoạch 21,5m);
- Tọa độ vị trí địa lý theo quy chuẩn hiện hành của dự án nằm trong vùng được đánh dấu theo mốc và có tọa độ như sau:
Tọa độ các điểm góc của dự án
Sản phẩm của dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)
Căn cứ theo tiểu mục 1.3.3 Mục 1.3 Chương 1 (trang 66) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) có nêu về sản phẩm của dự án đầu tư như sau:
Dự án Khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học là dự án thuộc nhóm các dự án về xây dựng, không phải thuộc nhóm dự án sản xuất do đó sản phẩm của dự án là các nhà thấp tầng, nhà chung cư cao tầng, trường THPT, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị cụ thể như sau:
- Nhà chung cư cao tầng với diện tích đất công trình khoảng 8.876,7m²; Diện tích xây dựng khoảng 4.490,64m²; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 150.759,83m² gồm khu thương mại dịch vụ với diện tích sàn khoảng 33.453,64m² và 618 căn hộ chung cư với dân số 1372 người.
- Nhà thương mại dịch vụ thấp tầng với diện tích đất khoảng 10.116,6m², diện tích xây dựng công trình khoảng 4.046,64m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 20.504,27m² bao gồm 61 căn nhà liền kề.
- Trường trung học phổ thông với diện tích đất khoảng 9.488,09m²; diện tích xây dựng khoảng 3.795,24m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 20.114,75m²; quy mô 40 lớp học phục vụ giảng dạy cho quy mô khoảng 948 học sinh.
