Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cơ cấu sử dụng đất của Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ (Hải Phòng)
Mua bán Đất tại Hải Phòng
.jpg)
Nội dung chính
Cơ cấu sử dụng đất của Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ (Hải Phòng)
Ngày 30/10/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định 4313/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá, xã Quang Phục, huyện Tứ Kỳ.
Cụ thể, tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 4313/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết cơ cấu dụng đất của Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ (Hải Phòng) như sau:
| STT | Loại đất | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
I | Diện tích điểm dân cư | 44.615,4 | 100,00 |
1 | Đất ở | 13.682,7 | 30,67 |
2 | Đất cây xanh công cộng | 6.789,2 | 15,22 |
3 | Đất bãi đỗ xe | 1.283,0 | 2,88 |
4 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 1.949,4 | 4,37 |
5 | Đất nhà văn hóa | 562,0 | 1,26 |
6 | Đất giao thông | 20.349,1 | 45,61 |
II | Diện tích đất giao thông đối ngoại | 4.047,4 |
|
1 | Đất cây xanh hành lang đường tỉnh 391 | 2.205,3 |
|
2 | Đất giao thông đường tỉnh 391 | 1.842,1 |
|
Tổng diện tích | 48.662,8 |
| |
Cơ cấu sử dụng đất của Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ (Hải Phòng) (Hình từ Internet)
Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ (Hải Phòng)
Theo Điều 2 Quyết định 4313/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới thôn Mạc Xá tại xã Tứ Kỳ (Hải Phòng) như sau:
(1) Sở Tài chính
- Chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án; hướng dẫn, kiểm tra việc triển khai thực hiện Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật.
- Có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, theo dõi, giám sát việc đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng thực hiện dự án bảo đảm tiến độ theo hồ sơ mời thầu, đúng quy định.
- Hướng dẫn cơ quan được ủy quyền ký hợp đồng phối hợp với Nhà đầu tư được lựa chọn và các cơ quan, đơn vị có liên quan lập bảng tiến độ chi tiết, cụ thể đối với thời gian thực hiện dự án (quy định tại mục 12 Điều 1 Quyết định 4313/QĐ-UBND 2025) để theo dõi, đôn đốc thực hiện bảo đảm tiến độ được duyệt.
(2) Sở Nông nghiệp và Môi trường
- Chủ trì phối hợp với các sở: Xây dựng, Tài chính và các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định, hướng dẫn Nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
- Hướng dẫn, đôn đốc Ủy ban nhân dân xã Tứ Kỳ và các đơn vị liên quan thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho Nhà đầu tư bảo đảm tiến độ được duyệt.
(3) Sở Xây dựng
Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Nhà đầu tư trong quá trình đầu tư xây dựng dự án; thực hiện quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng và việc kinh doanh bất động sản tại Dự án theo đúng quy định của pháp luật.
(4) Ủy ban nhân dân xã Tứ Kỳ
- Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng làm cơ sở thu hồi và bàn giao đất cho Nhà đầu tư để thực hiện dự án;
- Tổ chức quản lý chặt chẽ trật tự xây dựng tại dự án theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt và quy định pháp luật liên quan; thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở cho người dân (nếu có theo quy định) theo các mẫu thiết kế nhà ở, quy chế quản lý kiến trúc và quy định pháp luật hiện hành;
- Tiếp nhận bàn giao hạ tầng kỹ thuật và các quỹ đất để xây dựng các công trình công cộng, nhà văn hóa,... của dự án sau khi Nhà đầu tư hoàn thành việc đầu tư xây dựng và được nghiệm thu.
(5) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng
- Thực hiện các thủ tục theo chức năng nhiệm vụ được giao; tổ chức đàm phán, ký hợp đồng thực hiện dự án (sau khi được ủy quyền); kiểm tra, theo dõi, giám sát Nhà đầu tư thực hiện dự án theo hợp đồng thực hiện dự án theo quy định;
- Quản lý, giám sát Nhà đầu tư trong quá trình xây dựng, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy định;
- Thực hiện công khai kết quả lựa chọn Nhà đầu tư theo quy định.
(6) Công ty Cổ phần BB Sun Việt Nam
- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan;
- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với cơ quan được ủy quyền làm cơ sở thực hiện dự án;
- Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng;
- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Bảo đảm đáp ứng đủ kinh phí giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của LuậĐầu tư; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định;
- Trước khi bán nhà cho người nước ngoài, Nhà đầu tư phải xin phép cơ quan có thẩm quyền theo quy định;
- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.
(7) Các sở, ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan
Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm phối hợp trong quá trình triển khai thực hiện dự án theo quy định; kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án theo đúng quy định của Nhà nước.
