Cho thuê đất thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến

Nội dung chính

Cho thuê đất thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến

Theo Quyết định 1689/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định cho thuê đất thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến như sau:

- Cho Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam thuê đất với diện tích 76.985,0m2 đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến.

+ Mục đích sử dụng đất: Thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến (Đất thương mại dịch vụ).

+ Thời gian thuê đất: Đến ngày 13/8/2075.

+ Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

+ Vị trí, ranh giới thửa đất: Được xác định theo tờ bản đồ đo đạc địa chính khu đất tỷ lệ 1/1000 đã được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bắc Giang (cũ) ký duyệt ngày 15/01/2025.

- Địa điểm: Phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.

Cho thuê đất thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến (Hình từ internet)

Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị đối với quyết định cho thuê đất thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến

Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị đối với quyết định cho thuê đất thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh Tân Tiến như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình Chủ tịch UBND tỉnh nêu trên; thu phí, lệ phí; tổ chức giao đất trên thực địa cho chủ đầu tư; ký hợp đồng thuê đất nếu nhà đầu tư có nhu cầu; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định của pháp luật.

- Sở Tài chính: Chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến lĩnh vực đầu tư làm cơ sở cho thuê đất theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai 2024; thường xuyên tổ chức kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận.

- Sở Xây dựng: Chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng và các nội dung khác theo thẩm quyền làm cơ sở cho thuê đất theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai 2024; thực hiện đầy đủ nội dung quản lý nhà nước liên quan đến lĩnh vực ngành quản lý đối với dự án; xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm có liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có).

- Thuế tỉnh Bắc Ninh: Thực hiện xác định, thông báo và thu các khoản nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) theo quy định của pháp luật.

- Công ty Cổ phần đầu tư Newland: Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của bên chuyển nhượng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.

- Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bắc Ninh: Thực hiện chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và các hồ sơ có liên quan theo đúng quy định của pháp luật.

- UBND phường Tân Tiến: Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất, thực hiện dự án và kiểm tra, kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định (nếu có); phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh trong việc cập nhật thông tin, quản lý đất đai trên địa bàn theo quy định.

- Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam:

+ Thực hiện đầy đủ trách nhiệm, nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật khác có liên quan.

+ Triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung đã được chấp thuận tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và các hồ sơ pháp lý của dự án; trong quá trình triển khai xây dựng, vận hành dự án phải bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường; chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và các quy định pháp luật khác có liên quan;

+ Trường hợp nhận chuyển nhượng dự án có phát sinh nghĩa vụ tài chính thì thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định;

+ Thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định.

- Công ty Cổ phần Đầu tư Newland:

+ Thực hiện đầy đủ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của bên chuyển nhượng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan;

+ Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ khác đối với Nhà nước và các bên có liên quan phát sinh trước thời điểm hoàn thành việc chuyển nhượng dự án theo quy định của pháp luật và theo thỏa thuận giữa các bên