Cho thuê đất để thực hiện dự án thủy điện Sông Liên 1 tỉnh Quảng Ngãi

Nội dung chính

Cho thuê đất để thực hiện dự án thủy điện Sông Liên 1 tỉnh Quảng Ngãi

Ngày 28 tháng 06 năm 2025, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định 484/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH Thủy điện Sông Liên thuê đất (đợt 5) để thực hiện dự án: Thủy điện Sông Liên 1; hạng mục: Kênh dẫn tại xã Ba Thành và xã Ba Động, huyện Ba Tơ.

Căn cứ Điều 1 Quyết định 484/QĐ-UBND năm 2025, UBND tỉnh Quảng Ngãi cho Công ty TNHH Thủy điện Sông Liên (địa chi: Thôn Suối Loa, xã Ba Động, huyện Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi) thuê phần diện tích 148.416,5 m2 đất đã được UBND tinh chuyển mục đích sử dụng đất tại Quyết định 483/QĐ-UBND ngày 28/6/2025 và phần diện tích 123,6 m2 đất bằng chưa sử dụng (BCS) tại xã Ba Thành, huyện Ba Tơ đưa vào sử dụng với mục đích đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng (mã loại đất DNL) để thực hiện dự án Thủy điện Sông Liên 1; hạng mục: Kệnh dẫn, tại xã Ba Thành và xã Ba Động, huyện Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi, cụ thể như sau:

- Tổng diện tích cho thuê: 148.540,1 m2 (Một trăm bốn mươi tám nghìn, năm trăm bốn mươi phẩy một mét vuông).

- Mục đích sử dụng đất: Đất công trình năng lượng, chiều sáng công cộng (mã loại đất DNL).

- Thời hạn sử dụng đất: Kể từ ngày UBND tinh ký Quyết định cho thuê đất đến ngày 18/4/2067.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo 01 tờ Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 3 thuộc xã Ba Thành, huyện Ba Tơ và 03 tờ Trích lục bản đô địa chính khu đất số 2, 3, 4, thuộc xã Ba Động, huyện Ba Tơ do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi lập, ký duyệt ngày 16/6/2025 (trích lục từ các tờ bản đồ địa chính khu đất được Sở Nông nghiệp và Môi trường thấm định ngày 13/5/2020, ngày 22/10/2021 và ngày 18/02/2022).

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng
năm.

- Phương thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024).

- Miễn tiền thuê đất: Miễn tiền thuê trong thời gian xây dựng cơ bản kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định cho thuê đất đến hết ngày 30/9/2025; miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản kể từ ngày 01/10/2025 đến ngày 18/4/2067 (theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024; khoản 2, điểm e khoản 3 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ).

Cho thuê đất để thực hiện dự án thủy điện Sông Liên 1 tỉnh Quảng Ngãi (Hình từ Internet) 

Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm gì khi tổ chức thực hiện dự án thủy điện Sông Liên 1 tỉnh Quảng Ngãi?

Căn cứ khoản 1 Điều 2 Quyết định 484/QĐ-UBND năm 2025 về trách nhiệm của Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện dự án thủy điện Sông Liên 1 tỉnh Quảng Ngãi như sau:

- Ký Hợp đồng thuê đất và tham mưu trình UBND tinh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tải sản gắn liền với đất đối với Công ty TNHH Thủy điện Sông Liên sau khi đơn vị đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định;

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tố chức xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Thủy điện Sông Liên; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;

- Thông báo cho các cơ quan có liên quan để thực hiện kiểm tra, thanh tra, kiểm toán theo chức năng nhiệm vụ được giao tại khoản 2 Điều 44 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ;

- Chuyển thông tin cho cơ quan Thuế để phối hợp tính, thu, nộp số tiền thuê đất phải nộp (không được miễn) trong trường hợp Công ty TNHH Thủy điện Sông Liên không đáp ứng điều kiện để được miễn tiền thuê đất theo quy định.