Chi phí tổ chức đấu giá đất Dự án du lịch sinh thái Núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai

Chi phí nêu trên được thanh toán theo thực tế (có hóa đơn, chứng từ hợp pháp) và theo hợp đồng ký kết với đơn vị tổ chức phiên đấu giá.

Chi phí tổ chức đấu giá đất Dự án du lịch sinh thái Núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai khi thực hiện tổ chức đấu giá đất Dự án du lịch sinh thái Núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai

Căn cứ tại Mục 7 Phần III Phương án 09/PA-TTPTQÐ 2025 quy định trách nhiệm của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai khi thực hiện tổ chức đấu giá đất Dự án du lịch sinh thái Núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai như sau:

- Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo phương án được phê duyệt;

- Tổng hợp hồ sơ chuyển Sở Nông nghiệp và Môi trường để lập thủ tục trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai phê duyệt phương án đấu giá, quyết định đấu giá, công nhận kết quả trúng đấu giá và Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá khởi điểm:

- Phối hợp thực hiện đánh giá điều kiện, năng lực người đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đất đai và các quy định pháp luật liên quan;

- Cử đại diện tham dự, giám sát phiên đấu giá;

- Phối hợp bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá.

Quyền và nghĩa vụ của người trúng đấu giá đất Dự án du lịch sinh thái Núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai

Tại tiểu mục 8.6 Mục 8 Phần II Phương án 09/PA-TTPTQÐ 2025 quy định quyền và nghĩa vụ của người trúng đấu giá Dự án du lịch sinh thái Núi Chứa Chan tỉnh Đồng Nai như sau:

Người trúng đấu giá có các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 48 Luật Đấu giá tài sản 2016 (được sửa đổi, bổ sung theo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi năm 2024) và các quy định pháp luật khác liên quan.

(1) Người trúng đấu giá có các quyền sau đây:

- Yêu cầu người có tài sản đấu giá trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật;

- Được nhận tài sản đấu giá, có quyền sở hữu đối với tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định;

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Người trúng đấu giá có các nghĩa vụ sau đây:

- Ký biên bản đấu giá;

- Nộp tiền thuê đất, lệ phí trước bạ (nếu có) theo đúng thông báo của cơ quan thuế;

- Sử dụng đất đúng mục đích; thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường... theo đúng quy định của pháp luật;

- Phải đưa đất vào sử dụng theo tiến độ của dự án đầu tư hoặc quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp chậm tiến độ thực 12 hiện dự án hoặc không đưa đất vào sử dụng sẽ bị xử lý theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024;

- Đầu tư tuyến đường giao thông đối ngoại và bàn giao cho địa phương quản lý theo nội dung tại điểm b mục 2 Phần II Phương án 09/PA-TTPTQÐ 2025 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt;

- Có giải pháp thi công công trình, hoạt động kinh doanh không ảnh đến cảnh quan di tích, môi trường rừng, bề mặt địa hình, địa mạo;

- Không làm thay đổi, biến dạng lớn địa hình tự nhiên núi Chứa Chan; không triển khai các hoạt động khai thác khoáng sản;

- Không liên danh, liên kết với tổ chức, cá nhân nước ngoài (kể cả Việt Kiều) để thực hiện dự án;

- Liên hệ Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Đồng Nai để phối hợp hỗ trợ xây dựng các công trình phục vụ mục đích quốc phòng tại khu vực đỉnh núi;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.