Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực 23 Đồng Tháp quản lý những xã nào sau sáp nhập?

Nội dung chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực 23 Đồng Tháp quản lý những xã nào sau sáp nhập?

Ngày 22/7/2025, UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định 21/2025/QĐ-UBND quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Tháp.

Tại khoản 3 Điều 4 Quyết định 21/2025/QĐ-UBND đã liệt kê danh sách các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Tháp sau sáp nhập (kèm theo địa bàn quản lý).

Cụ thể, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực 23 Đồng Tháp quản lý những xã sau sáp nhập gồm:

- Xã Tân Hồng;

- Xã Tân Thành;

- Xã Tân Hộ Cơ;

- Xã An Phước.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực 23 Đồng Tháp là đơn vị trực thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai, hạch toán phụ thuộc, chịu sự quản lý và chỉ đạo trực tiếp, toàn diện của Văn phòng Đăng ký đất đai; có con dấu riêng và được Nhà nước bố trí trụ sở làm việc đặt tại các khu vực và trang thiết bị làm việc theo quy định của pháp luật. Chi nhánh thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của Văn phòng Đăng ký đất đai theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và pháp luật về đất đai.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực 23 Đồng Tháp quản lý những xã nào sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Ghi số thứ tự vào sổ đỏ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực 23 Đồng Tháp cấp như thế nào?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 11 Thông tư 23/2025/TT-BNNMT quy định sổ đỏ do Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp thì ghi số vào sổ cấp cụ thể như sau:

- Đối với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai không thực hiện sắp xếp thì ghi chữ “CN”; tiếp theo ghi số thứ tự vào sổ cấp Giấy chứng nhận theo thứ tự liên tục, tiếp theo số vào sổ cấp Giấy chứng nhận trước ngày Thông tư 23/2025/TT-BNNMT có hiệu lực thi hành (trước ngày 01/7/2025).

- Đối với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện sắp xếp thì ghi chữ “CN”; tiếp theo ghi số thứ tự vào sổ cấp Giấy chứng nhận theo thứ tự liên tục, bắt đầu từ số 01 cho Giấy chứng nhận được cấp đầu tiên theo hướng dẫn tại Thông tư 23/2025/TT-BNNMT.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực 23 Đồng Tháp được cấp sổ đỏ cho ai? Có được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp sổ đỏ không?

Căn cứ vào khoản 2 Điều 136 Luật Đất đai 2024 có quy định thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

Điều 136. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

...

2. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động được quy định như sau:

...

b) Chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai hoặc tổ chức đăng ký đất đai thực hiện cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

c) Tổ chức đăng ký đất đai, chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.

Như vậy, đối với trường hợp đăng ký biến động đất đai thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực 23 Đồng Tháp được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp sổ đỏ hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.