Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông TP Hạ Long
Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Hạ Long
Nội dung chính
Chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông TP Hạ Long
Ngày 24/5/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định 1608/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long.
Theo đó, Quyết định 1608/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long với các nội dung sau:
(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
(2) Tên dự án: Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long.
(3) Địa điểm thực hiện: Phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
(4) Mục tiêu dự án: Giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho đối tượng theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở; Bảo đảm phát triển thị trường bất động sản bền vững, minh bạch; Cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu 2; Góp phần chỉnh trang kiến trúc đô thị, hoàn chỉnh môi trường cảnh quan theo hướng văn minh hiện đại; Đầu tư xây dựng các căn hộ nhà ở xã hội để bán.
(5) Diện tích sử dụng đất: 4.200 m² (ô đất A.OM-73 là 1.900 m², ô đất A.OM-74 là 2.300 m²), trong đó: Đất xây dựng công trình tối đa 3.150 m².
(6) Quy mô đầu tư:
Đầu tư xây dựng 02 tòa chung cư, trong đó: tại lô đất A.OM-73 cao tối đa 10 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 75%, hệ số sử dụng đất tối đa là 7,5 lần, tại ô đất A.OM-74 cao tối đa 20 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 75%, hệ số sử dụng đất tối đa là 13 lần.
- Diện tích sàn nhà ở: 16.500 m².
- Về phương án quản lý HTKT sau khi hoàn thành xây dựng: Sau khi Nhà đầu tư được lựa chọn, hoàn thành đầu tư xây dựng công trình, thực hiện quản lý, vận hành, khai thác và sửa chữa, bảo trì nhằm duy trì hoạt động của toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc phạm vi dự án trong thời gian hoạt động của dự án theo đúng quy định của pháp luật có liên quan.
- Sản phẩm cung cấp: Căn hộ chung cư khoảng 300 căn hộ; quy mô dân số dự kiến khoảng 900 người.
....
Chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông TP Hạ Long (Hình từ Internet)
Trách nhiệm tổ chức thực hiện đầu tư dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông TP Hạ Long
Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 1608/QĐ-UBND nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện đầu tư dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông TP Hạ Long như sau:
(1) Sở Tài chính đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh giao cơ quan tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án đảm bảo phù hợp khi tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 02 cấp đi vào hoạt động.
(2) Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện chức năng quản lý nhà nước liên quan đến thủ tục giao đất, cho thuê đất; kiểm tra tình hình quản lý và sử dụng đất đai, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai của nhà đầu tư; việc thực hiện các giải pháp bảo vệ môi trường tại dự án; xử lý hoặc đề xuất cơ quan thẩm quyền xửlý vi phạm trong việc sử dụng đất đai, bảo vệ môi trường theo quy định.
(3) UBND thành phố Hạ Long (hoặc chính quyền cấp cơ sở khi được giao nhiệm vụ) chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác số liệu về hiện trạng sử dụng đất, tài sản công trên đất, tổng mức đầu tư của dự án và hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án; thực hiện chức năng quản lý nhà nước toàn diện đối với dự án theo quy định; tổ chức quản lý, giám sát việc thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định của pháp luật; kịp thời báo cáo, đề xuất xử lý đối với các vi phạm của chủ đầu tư.
(4) Các sở: Xây dựng, Tài chính, Công Thương và các cơ quan liên quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực ngành quản lý theo quy định.
(5) Đối với nhà đầu tư được lựa chọn:
- Hoàn thiện các thủ tục về đầu tư đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật;
- Lập bảng tiến độ tổng thể thực hiện dự án trình phê duyệt làm cơ sở quản lý, giám sát, tổ chức thực hiện;
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật hiện hành;
- Tập trung nguồn lực để triển khai thực hiện các nội dung đầu tư đảm bảo đúng tiến độ;
- Đề xuất phương án thu hồi vốn đầu tư dự án theo quy định của pháp luật;
- Tuân thủ các quy định về chất lượng công trình, bảo vệ môi trường, an toàn lao động, các quy định của pháp luật về đất đai, khoáng sản, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định của pháp luật khác có liên quan...
