Cho thuê đất (lần 1) thực hiện dự án Cụm công nghiệp Lạc Đạo tại Hưng Yên như thế nào?

Nội dung chính

Cho thuê đất (lần 1) thực hiện dự án Cụm công nghiệp Lạc Đạo tại Hưng Yên như thế nào?

Ngày 10/9/2026, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 2813/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển hạ tầng Cụm công nghiệp Văn Lâm thuê đất (lần 1) để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Lạc Đạo tại xã Lạc Đạo và xã Như Quỳnh, cụ thể như sau:

Cho Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển hạ tầng Cụm công nghiệp Văn Lâm thuê 228.549,9m2 đất (trong đó 96.601,0m2 thuộc địa giới hành chính xã Như Quỳnh; 131.948,9m2 thuộc địa giới hành chính xã Lạc Đạo) để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Lạc Đạo.

Mục đích sử dụng đất: Đất cụm công nghiệp (SKN).

Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất.

Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm. Đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì chủ đầu tư không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai 2024.

Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Cho thuê đất (lần 1) thực hiện dự án Cụm công nghiệp Lạc Đạo tại Hưng Yên như thế nào?

Trách nhiệm của chủ đầu tư khi được cho thuê đất (lần 1) thực hiện dự án Cụm công nghiệp Lạc Đạo tại Hưng Yên như thế nào?

Khi được cho thuê đất (lần 1) thực hiện dự án Cụm công nghiệp Lạc Đạo tại Hưng Yên, Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển hạ tầng Cụm công nghiệp Văn Lâm có trách nhiệm:

- Liên hệ với các sở, ngành liên quan để thực hiện các nghĩa vụ tài chính có liên quan để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và các thủ tục có liên quan để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

- Làm thủ tục để được miễn tiền thuê đất theo quy định. Trường hợp thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất nhưng người được Nhà nước cho thuê đất không làm thủ tục để được miễn tiền thuê đất thì phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật. Trường hợp chậm làm thủ tục để được miễn tiền thuê đất thì người sử dụng đất chỉ được miễn tiền thuê đất cho thời gian ưu đãi miễn tiền thuê đất còn lại tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ để được miễn tiền thuê đất theo quy định; khoảng thời gian chậm làm thủ tục không được miễn tiền thuê đất.

- Sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, diện tích được thuê, đảm bảo hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thủy lợi, đường điện (nếu có) và bảo vệ môi trường; triển khai dự án đúng tiến độ ghi trong quyết định chủ trương đầu tư.

Theo khoản 8, 9 Điều 81 Luật Đất đai 2024: Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại, không áp dụng đối với trường hợp bất khả kháng.