96 căn nhà tại dự án Khu nhà ở đô thị Nam Việt xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đủ điều kiện mở bán

Nội dung chính

96 căn nhà tại dự án Khu nhà ở đô thị Nam Việt xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đủ điều kiện mở bán

Ngày 05/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã ban hành Công văn 1768/SXD-QLN&TTBĐS về việc xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua (đợt 1) tại dự án Khu nhà ở đô thị Nam Việt tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì.

Theo Mục III Công văn 1768/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ xác nhận và thông báo 96 căn nhà ở tại dự án Khu nhà ở đô thị Nam Việt tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; loại nhà ở, ký hiệu, vị trí, diện tích.

Danh sách 96 căn nhà tại dự án Khu nhà ở đô thị Nam Việt xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì đủ điều kiện mở bán được nêu tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 1768/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 như sau:

Ghi chú: Số liệu trong phụ lục được căn cứ vào Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; và theo văn bản đề nghị của đại diện Liên danh thực hiện dự án.

>>> Xem chi tiết danh sách 96 căn nhà tại dự án Khu nhà ở đô thị Nam Việt xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì tỉnh Phủ Thọ đủ điều kiện mở bán.

96 căn nhà tại dự án Khu nhà ở đô thị Nam Việt xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đủ điều kiện mở bán (Hình từ Internet)

Trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư khi mở bán 96 căn nhà tại dự án Khu nhà ở đô thị Nam Việt xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì

Theo Mục V Công văn 1768/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 thì trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư khi mở bán 96 căn nhà tại dự án Khu nhà ở đô thị Nam Việt xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì bao gồm:

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính đầy đủ, chính xác và trung thực của các thông tin đã cung cấp phục vụ cho việc thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu nhà ở đô thị Nam Việt tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, Công ty TNHH kiến trúc xây dựng Đô thị và Nông thôn PTS (đại diện liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án) phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 ngày 28/11/2023 và trên trang thông tin điện tử của chủ đầu tư đảm bảo theo các quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Công ty TNHH kiến trúc xây dựng Đô thị và Nông thôn PTS (đại diện liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án) trước khi ký kết hợp đồng bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, chuyển nhượng dự án bất động sản có trách nhiệm phải công khai đầy đủ các thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh - Theo quy định tại Điều 4 Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/4/2024 của Chính Phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Thực hiện đảo bảo nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Khi thực hiện thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai phải đảm bảo theo quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.