Con riêng có được hưởng di sản thừa kế là biệt thự Orange Garden do cha dượng, mẹ kế để lại không?

Nội dung chính

Chủ sở hữu biệt thự Orange Garden có được để thừa kế biệt thự không? 

Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở như sau: 

Điều 10. Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

1. Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

a) Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

b) Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

c) Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật này và pháp luật về đất đai;

d) Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

đ) Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

e) Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng;

g) Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 của Luật này;

h) Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

i) Quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 của Luật này.

3. Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.

Như vậy, chủ sở hữu biệt thự Orange Garden hoàn toàn có quyền để thừa kế biệt thự thuộc sở hữu của mình.

Con riêng có được hưởng di sản thừa kế là biệt thự Orange Garden do cha dượng, mẹ kế để lại không? (Hình từ Internet) 

Con riêng có được hưởng di sản thừa kế là biệt thự Orange Garden do cha dượng, mẹ kế để lại không? 

Căn cứ Điều 654 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế như sau: 

Điều 654. Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế

Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 652 và Điều 653 của Bộ luật này.

Căn cứ Điều 653 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ như sau:

Điều 653. Quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ

Con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 651 và Điều 652 của Bộ luật này.

Theo quy định trên, con riêng vẫn được quyền hưởng thừa kế di sản thừa kế của cha dượng, mẹ kế để lại nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, như mẹ con.

Như vậy, con riêng vẫn được hưởng di sản thừa kế là biệt thự Orange Garden do cha dượng, mẹ kế để lại nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, như mẹ con.

Con riêng nhận di sản thừa kế là biệt thự Orange Garden thông qua những hình thức nào? 

Căn cứ quy định của Bộ luật Dân sự 2015 về thừa kế, con riêng nhận di sản thừa kế là biệt thự Orange Garden thông qua những hình thức sau: 

(1) Thừa kế theo di chúc 

Căn cứ Điều 626 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quyền của người lập di chúc như sau: 

Điều 626. Quyền của người lập di chúc

Người lập di chúc có quyền sau đây:

1. Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế.

2. Phân định phần di sản cho từng người thừa kế.

3. Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng.

4. Giao nghĩa vụ cho người thừa kế.

5. Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản.

Theo đó, nếu người lập di chúc chỉ định con riêng là người thừa kế với điều kiện di chúc được lập hợp pháp theo Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 thì con riêng hoàn toàn có quyền thừa kế di sản. 

Như vậy, nếu người lập di chúc chỉ định con riêng nhận di sản thừa kế là biệt thự Orange Garden thì con riêng được nhận thừa kế theo di chúc. 

(2) Thừa kế theo pháp luật 

Căn cứ quy định tại Điều 654 Bộ luật Dân sự 2015 như sau: 

Điều 654. Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế

Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 652 và Điều 653 của Bộ luật này.

Theo đó, nếu con riêng sống chung và được bố dượng hoặc mẹ kế chăm sóc, nuôi dưỡng như con đẻ, thì con riêng cũng sẽ được hưởng thừa kế như con chung của bố dượng hoặc mẹ kế. 

Do đó, quan hệ thừa kế giữa con riêng với cha dượng, mẹ kế là quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ. Vì vậy, con riêng sẽ thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015. 

Như vậy, con riêng có thể nhận di sản thừa kế là biệt thự Orange Garden theo pháp luật ở hàng thừa kế thứ nhất. 

Ngoài ra, căn cứ quy định tại Điều 652 Bộ luật Dân sự 2015 về thừa kế thế vị: 

Điều 652. Thừa kế thế vị

Trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.

Theo đó, nếu cha hoặc mẹ của con riêng chết trước người để lại di sản thì con riêng sẽ thay thế cha hoặc mẹ mình để nhận phần di sản mà lẽ ra cha hoặc mẹ của mình sẽ được hưởng, con riêng sẽ nhận di sản thừa kế là biệt thự Orange Garden Theo diện thừa kế thế vị.