Xây dựng bảng giá đất

Xác định loại xã trong xây dựng bảng giá đất được pháp luật quy định như thế nào? Em là một sinh viên vừa tốt nghiệp nghành quản lý đất đai, để chuẩn bị cho kỳ thi công chức sắp tới, tôi có một thắc mắc muốn nhờ giải đáp như sau. Việc xác định loại xã trong xây dựng bảng giá đất được pháp luật quy định như thế nào?

Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất đối với đất ở? Thủ tục xây dựng bảng giá đất diễn ra như thế nào? Để cá nhân được hành nghề tư vấn xác định giá đất cần đáp ứng điều kiện gì?