Thu hồi đất

Người sử dụng đất không hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước sẽ phải chịu trách nhiệm pháp lý ra sao? Trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai như thế nào?

Đất sử dụng để chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn là đất gì? Thu hồi đất để thực hiện dự án trong trường hợp nào và những quy định về đất ở đô thị và nông thôn?

Bồi thường về đất là gì? Việc bồi thường về đất được thực hiện bằng cách nào? Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ở hay không?

Thu hồi đất phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng là gì? Thủ tục thu hồi đất đảm bảo công bằng không? Ai được bồi thường về đất khi thu hồi đất theo lợi ích quốc gia, công cộng?

Hiện tại mình ở Hưng Yên đang trong dự án thu hồi đất nông nghiệp để san lấp mặt bằng bán đất giãn dân do công ty cổ phần thu mua nhưng 40% người dân không đồng ý với mức bồi thường thu hồi đất. Như vậy UBND cấp huyện có quyền được cưỡng chế thu hồi đất không?

Từ 10/11/2024 TPHCM hỗ trợ giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người có đất thu hồi? Người có đất thu hồi tại TPHCM cần đáp ứng điều kiện gì để được hưởng chính sách hỗ trợ?

Nhà nước thu hồi đất là gì? Căn cứ, điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng quy định như thế nào?

Hiện nay có những trường hợp nào khi Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường?

Theo Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp bị Nhà nước thu hồi được đền bù như thế nào? Điều kiện để được bồi thường là gì? Mức hỗ trợ thu hồi đất nông nghiệp là gì?

Nhà nước có bồi thường khi thu hồi đất trong trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao? Nhà nước có bồi thường khi thu hồi đất trong trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao?

Xin cho hỏi, Nhà nước thu hồi đất khi thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia công cộng đối với trường hợp cụ thể nào?

Có được bồi thường công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn khi Nhà nước thu hồi đất không? Nhà nước thu hồi đất thì công trình xây dựng được bồi thường thế nào?

Trước khi Nhà nước thu hồi đất thì việc bàn giao nhà tái định cư được thực hiện như thế nào? Sau bao lâu người dân được nhận bồi thường từ việc thu hồi đất?

Khi bị thu hồi đất, người dân sẽ được bồi thường đất ở như thế nào? Việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất dựa theo những nguyên tắc nào?

Thu hồi đất để xây dựng đường vành đai II đi qua địa bàn phường Nhật Tân, Bưởi, Cầu Giấy được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành?

Thời hạn chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất là bao lâu?

Luật Đất đai 2024 quy định những trường hợp nào thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai? Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai khi nào? Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai có được bồi thường về đất không?

Kế hoạch sử dụng đất sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất thì có tiếp tục thực hiện được không? Hồ sơ lấy ý kiến về quy hoạch sử dụng đất? Xin hỏi là kế hoạch sử dụng đất sau 03 năm chưa có văn bản bổ sung, sửa đổi thì vẫn có thể thực hiện đúng không? Trong trường hợp không thì hồ sơ lấy ý kiến được quy định thế nào?

Gia đình tôi có mảnh đất 900 m2, nguồn gốc đất do ông cha để lại từ ngày xưa. Năm 1991 Mẹ tôi tách thành 4 thửa, 1 thửa của mẹ tôi, 3 thửa cho 2 anh trai và 1 chị gái. Đất hiện tại chưa có GCNQSD đất. Khi đền bù căn cứ theo sơ đồ mới của địa chính phường, ban GPMB và đền bù đề bù vật kiến trúc cho 4 hộ. Phần đất đền bù 200m2 đất ở cho mẹ tôi không phải nộp quyền sử dụng đất. 3 thửa còn lại đền bù mỗi hộ 200m2 đất ở và phải nộp 50% quyền sử dụng đất (khi đền bù ghi là khấu trừ nghãi vụ tài chính), phần đất thừa còn lại tính đền bù là đất vườn. Gia đình tôi hiện có các loại giấy tờ sau: 1. các thửa đất tách cho con có phiếu thu thuế nhà ở, đất ở nộp tháng 9 năm 2009, trong phiếu thu ghi là truy thu từ năm 1996 đến năm 2009 (14 năm). 2. Có giấy xác nhận của UBND phường về sơ đồ 4 thửa đất, xác nhận vào năm 1998. 3. Giấy lấy ý kiến của khu dân cư, nội dung là nguồn gốc đất do ông cha để lại năm 1930, thành phần gồm: Bí thư chi bộ khu phố, Trưởng khu phố, Hội người cao tuổi, hội trưởng hội cựu chiến binh khu, trưởng ban công tác mặt trận khu phố, Ý kiến nhận xét của nguyên chủ tịch UBND phường năm 1989, Nguyên nhân viên quản lý đất đai năm 1987-1994, Chủ nhiệm HTX năm 1983, Và các hộ liền kề 4 thửa đất. Giấy này mang đến UBND phường nhưng không được xác nhận, với lý do gia đình phải cung cấp hồ sơ đất trước ngày 15/10/1993. 4. Ngoài ra còn có tên trong sổ địa chính và bản đồ 299 tuy nhiên bản đồ này không xin được do UBND không cung cấp. Với tình tiết như trên và các giấy tờ hiện có, gia đình tôi có làm đơn khiếu nại được không, xin luật sư cho tư vấn. Chúc luật sư mạnh khỏe, thành đạt !

Nhà nước thu hồi đất của gia đình tôi làm Trường THCS Tây Phú. Việc này có nhiều hộ khiếu nại đòi bồi thường, các hộ lân cận đất của tôi đã được bồi thường, gia đình tôi không hay nên chưa yêu cầu. Đến năm 2009, tôi được gia đình ủy quyền để làm đơn khiếu nại, từ đó đến nay UBND xã vẫn không mời tôi đến để giải quyết dứt điểm, mà chỉ giải thích chung chung. Tôi muốn biết việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được pháp luật quy định như thế nào?