Mipec Kiến Hưng Hà Đông

Nếu đã đặt cọc mua căn hộ Mipec Kiến Hưng Hà Đông nhưng sau đó đơn phương từ chối mua, thì theo quy định pháp luật có thể bị mất toàn bộ số tiền đặt cọc, trừ khi trong thỏa thuận đặt cọc có quy định khác.

Nếu cha mẹ (cha mẹ đẻ hoặc nuôi) tặng cho con (con đẻ hoặc nuôi) căn hộ tại dự án Mipec Kiến Hưng, quận Hà Đông thì đây là quà tặng bất động sản giữa cha mẹ với con thuộc nhóm đối tượng được miễn thuế TNCN theo quy định của pháp luật.

Người đang thuê căn hộ Mipec Kiến Hưng Hà Đông không được tự ý sửa chữa, cải tạo nếu không có sự đồng ý của chủ sở hữu căn hộ. Mọi hoạt động sửa chữa đều cần có sự thỏa thuận giữa hai bên, để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật hiện hành.

Cần những giấy tờ sau để làm thủ tục cấp sổ hồng lần đầu cho căn hộ Mipec Kiến Hưng Hà Đông: Văn bản về việc căn hộ chung cư đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp có nhận chuyển nhượng nhà ở; Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP do người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở; Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật;...

Việc mua căn hộ Mipec Kiến Hưng Hà Đông bằng vi bằng không có giá trị pháp lý, không được pháp luật công nhận, và tiềm ẩn rủi ro lớn nếu phát sinh tranh chấp.

Căn hộ Mipec Kiến Hưng Hà Đông đang thế chấp tại ngân hàng chỉ được phép chuyển nhượng khi có sự chấp thuận bằng văn bản của ngân hàng.

Chủ sở hữu căn hộ tại dự án Mipec Kiến Hưng Hà Đông hoàn toàn có thể lập văn bản ủy quyền cho người khác thay mặt mình thực hiện thủ tục bán căn hộ.

Người đồng sở hữu căn hộ Mipec Kiến Hưng Hà Đông có quyền bán phần sở hữu của mình, nhưng phải tuân thủ đúng thủ tục thông báo và ưu tiên mua theo quy định của pháp luật. Nếu muốn bán toàn bộ căn hộ (tài sản chung hợp nhất), cần có sự đồng ý của tất cả các đồng sở hữu.

Người mua căn hộ Mipec Kiến Hưng Hà Đông theo hình thức trả góp chỉ được phép chuyển nhượng (mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở) khi đã thanh toán đủ tiền, trừ khi trong hợp đồng có điều khoản cho phép chuyển nhượng trước hoặc hai bên có thỏa thuận khác.