Hợp đồng thế chấp

Tôi có người thân đứng ra thế chấp tài sản cho một người khác vay vốn ngân hàng từ năm 2010. Bên thứ ba có giữ một bản hợp đồng thế chấp có chứng thực của UBND xã nhưng có vấn đề như sau: Ngày chứng thực của UBND xã sau ngày các bên ký hợp đồng 03 ngày; không có chữ ký của các bên trên từng trang của hợp đồng. Như vậy hợp đồng có hợp lệ hay không? Hợp đồng có bị vô hiệu hay không?

Gửi bởi: Ngọc Long

Ngân hàng có văn bản pháp luật nào chứng minh căn cứ để xác định Bên nhận thế chấp phải dựa theo CON DẤU ĐÓNG TRÊN HỢP ĐỒNG (ĐƠN YÊU CẦU ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP) chứ không phải tên được viết trên hợp đồng? Liệu yêu cầu của Ông giám đốc đó đúng hay NH tôi đúng?

3 thế hệ của gia đình tôi đang sống trên nhà đất khoảng 50m2. Sổ đỏ đứng tên chủ hộ là bố tôi. Tôi có biết anh trai tôi đang vay ngân hàng một số tiền lớn để làm ăn nhưng không biết rằng bố mẹ đồng ý cho anh trai dùng sổ đỏ thế chấp vay tiền . Tháng trước, gia đình có nhận được thông báo từ phía ngân hàng là nếu anh trai tôi không trả được nợ sẽ xử lý tài sản bảo đảm là nhà đất chúng tôi đang ở. Việc thế chấp không có chữ ký của tôi như vậy có vô hiệu không?

Hợp đồng thế chấp tài sản chung của vợ chồng có cần phải có chữ ký của cả hai người không? Việt Nam đã công nhận hợp đồng hôn nhân chưa?