Đường Nguyễn Du Quận 1

Các bên sẽ không được tự thỏa thuận hiệu lực hợp đồng mà hợp đồng mua bán nhà trên đường Nguyễn Du Quận 1 sẽ có hiệu lực từ thời điểm được công chứng viên ký và tổ chức hành nghề công chứng đóng dấu vào hợp đồng do hợp đồng mua bán này bắt buộc phải được công chứng theo quy định.

Việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà trên đường Nguyễn Du Quận 1 trước thời hạn chỉ phải bồi thường khi đơn phương chấm dứt hợp đồng trái luật hoặc vi phạm nghĩa vụ thông báo mà gây thiệt hại cho bên cho thuê.

Nhà đang có tranh chấp mà vẫn bán cho người khác thì giao dịch dân sự này sẽ bị vô hiệu vì mục đích và nội dung của giao dịch dân sự đã vi phạm điều cấm của luật. Như vậy, mua bán nhà trên đường Nguyễn Du Quận 1 đang có tranh chấp thì giao dịch vô hiệu.

Thời điểm công chứng trong hợp đồng mua bán nhà trên đường Nguyễn Du Quận 1 phải được ghi cụ thể ngày, tháng, năm; có thể ghi giờ, phút nếu người yêu cầu công chứng đề nghị hoặc công chứng viên thấy cần thiết. Các con số thể hiện thời điểm công chứng phải được ghi cả bằng số và chữ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Theo quy định, bên bán có quyền không bàn giao nhà ở khi chưa nhận đủ tiền theo thỏa thuận về thanh toán trong hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Do đó, người bán nhà trên đường Nguyễn Du Quận 1 từ chối bàn giao nhà khi bên mua chưa thanh toán đủ tiền là hoàn toàn hợp pháp.

Việc mua bán nhà đất ở đường Nguyễn Du (hoặc bất kỳ địa điểm nào khác) không bắt buộc phải thông qua sàn giao dịch bất động sản. Nhà nước chỉ khuyến khích thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản chứ không bắt buộc.

Hợp đồng đặt cọc mua nhà tại đường Nguyễn Du không bắt buộc phải công chứng vẫn có thể có hiệu lực pháp lý, nếu nội dung thỏa thuận đáp ứng đầy đủ các điều kiện của giao dịch dân sự.

Theo quy định, việc mua bán nhà đất trên đường Nguyễn Du bằng giấy tay chỉ hợp pháp khi thuộc các trường hợp đặc biệt được pháp luật cho phép.

Trường hợp nhà đất trên đường Nguyễn Du đang có tranh chấp và chưa được giải quyết dứt điểm theo quy định, thì không đủ điều kiện để thực hiện việc mua bán.

Con trai được ủy quyền bán nhà ở đường Nguyễn Du không bắt buộc phải công chứng hợp đồng ủy quyền. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn pháp lý và giảm thiểu rủi ro, các bên nên thực hiện công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng.