Chung cư The Matrix One Premium

Bên mua căn hộ chung cư The Matrix One được quyền hủy bỏ hợp đồng nếu bên bán chậm giao sổ hồng căn hộ do chậm thực hiện nghĩa vụ theo quy định pháp luật.

Khi mua căn hộ chung cư The Matrix One, khách hàng chỉ được thanh toán lần đầu tối đa 30% giá trị hợp đồng, kể cả tiền đặt cọc; các lần sau phải bám sát tiến độ thi công và tổng mức thanh toán trước khi nhận nhà không được vượt giới hạn pháp luật quy định, nhằm đảm bảo quyền lợi, hạn chế rủi ro cho người mua nhà.

Khi ký hợp đồng mua bán căn hộ The Matrix One thì giá bán căn hộ chắc chắn phải được ghi rõ trong hợp đồng được kèm theo điều khoản về phương thức, tiến độ thanh toán theo quy định pháp luật.

Hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư The Matrix One phải có nội dung chính sau đây: Tên, địa chỉ của các bên; Các thông tin về bất động sản; Giá cho thuê mua; Phương thức và thời hạn thanh toán;...

Chủ đầu tư hoàn toàn có thể cho thuê mua căn hộ chung cư The Matrix One khi công trình chưa hoàn thành, miễn là dự án đáp ứng đủ điều kiện về hồ sơ pháp lý, tiến độ, bảo lãnh tài chính và tuân thủ các quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Đối với dự án The Matrix One, chủ đầu tư không được phép ủy quyền cho bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào khác ký hợp đồng đặt cọc hoặc mua bán căn hộ, mà phải tự mình ký kết và chịu trách nhiệm trước pháp luật về giao dịch đó.

Bên nhận chuyển nhượng căn hộ The Matrix One Premium sẽ không phải nộp bất kỳ khoản phí nào cho chủ đầu tư liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.

Giá bán căn hộ The Matrix One Premium được quy định cụ thể trong hợp đồng đặt cọc. Nếu bên bán tự ý tăng giá so với thỏa thuận này, đây được coi là vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng. Trong trường hợp đó, người mua có quyền hủy bỏ hợp đồng đặt cọc, đồng thời yêu cầu bên bán hoàn trả toàn bộ số tiền đặt cọc cùng khoản tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.

Người mua căn hộ The Matrix One Premium muốn chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ thì phải đáp ứng những điều kiện sau: Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai; Hợp đồng thuê mua không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;...

Pháp luật cho phép người mua căn hộ The Matrix One Premium đang trong quá trình xây dựng được quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán cho bên thứ ba mà chưa cần có Giấy chứng nhận.

Căn hộ Duplex là một loại hình bất động sản cao cấp, được thiết kế theo dạng thông tầng, thường xuất hiện trong các tòa nhà chung cư hiện đại, sang trọng. Khi mua căn hộ duplex trong chung cư The Matrix One Premium, bên mua không bắt buộc phải đặt cọc. Việc đặt cọc hay không sẽ do hai bên thỏa thuận.